Kredyt na wykończenie nieruchomości

[majki13]

Cześć,

szukamy z żoną kredytu hipotecznego na wykończenie nieruchomości, ale chcielibyśmy z niego sfinansować wszystko co tylko się da w takim domu. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360MSC

3.Wysokość kredytu - 210 000

4.Wkład własny - DOM WŁASNOŚCIOWY ŻONY I TEŚCIA

5.Wartość nieruchomości - OK 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - N/A

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM WŁASNOŚCIOWY ŻONY I TEŚCIA

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110M2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - POZNAŃ

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - PARTER WYKOŃCZONY I UŻYTKOWANY, PIĘTRO DO WYKOŃCZENIA

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 LAT

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 600PLN/MSC

14.Historia w BIK - W TEJ CHWILI SCORING MÓJ TO 58PKT, JESTEM NA ETAPIE CZYSZCZENIA BIK - MIESIĄC WCZEŚNIEJ Z JEDNYM GORSZYM WPISEM BYŁ 61. PRZEZ TEN CZAS NIE BYŁO ŻADNYCH OPÓŹNIEŃ W SPŁATACH

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3300PLN NETTO

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3300PLN NETTO

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 4000 PLN NETTO

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DLA UMOWY O PRACĘ KWIECIEŃ 2018, DLA DZIAŁALNOŚCI WRZESIEŃ 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - DLA UMOWY O PRACĘ DO KOŃCA MARCA 2020, DLA DZIAŁALNOŚCI BEZ OGRANICZENIA

22.Wykonywany zawód - HANDLOWIEC, ŻONA RECEPCJONISTKA

23.Bank w którym posiadane jest konto - MILLENNIUM, BNP PARIBAS, MBANK, INTELIGO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - NIE ZNAM BIK ŻONY, KARTA KREDYTOWA Z LIMITEM 3000 PLN, ŻONA MA W KONCIE DEBET 300PLN, ZA 2 TYGODNIE URODZI NAM SIĘ DZIECKO 

Edytowane 9 Sierpnia 2019 przez majki13

[lzalewski]

Pkt. .19 - wypełnij prawidłowo.

Co było przed rozpoczęciem działalności?

[majki13]

2 godziny temu, majki13 napisał:

Cześć,

szukamy z żoną kredytu hipotecznego na wykończenie nieruchomości, ale chcielibyśmy z niego sfinansować wszystko co tylko się da w takim domu. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360MSC

3.Wysokość kredytu - 210 000

4.Wkład własny - DOM WŁASNOŚCIOWY ŻONY I TEŚCIA

5.Wartość nieruchomości - OK 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - N/A

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM WŁASNOŚCIOWY ŻONY I TEŚCIA

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110M2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - POZNAŃ

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - PARTER WYKOŃCZONY I UŻYTKOWANY, PIĘTRO DO WYKOŃCZENIA

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 LAT

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 600PLN/MSC

14.Historia w BIK - W TEJ CHWILI SCORING MÓJ TO 58PKT, JESTEM NA ETAPIE CZYSZCZENIA BIK - MIESIĄC WCZEŚNIEJ Z JEDNYM GORSZYM WPISEM BYŁ 61. PRZEZ TEN CZAS NIE BYŁO ŻADNYCH OPÓŹNIEŃ W SPŁATACH

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3300PLN NETTO

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3300PLN NETTO

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - Za rok 2018 (od 1 września) 17 259,33 PLN  Za rok 2019 do 31 lipca 2019 - 26403,00 PLN netto. 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DLA UMOWY O PRACĘ KWIECIEŃ 2018, DLA DZIAŁALNOŚCI WRZESIEŃ 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - DLA UMOWY O PRACĘ DO KOŃCA MARCA 2020, DLA DZIAŁALNOŚCI BEZ OGRANICZENIA

22.Wykonywany zawód - HANDLOWIEC, ŻONA RECEPCJONISTKA

23.Bank w którym posiadane jest konto - MILLENNIUM, BNP PARIBAS, MBANK, INTELIGO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - NIE ZNAM BIK ŻONY, KARTA KREDYTOWA Z LIMITEM 3000 PLN, ŻONA MA W KONCIE DEBET 300PLN, ZA 2 TYGODNIE URODZI NAM SIĘ DZIECKO 

Przed rozpoczęciem była umowa o pracę, średni zarobek miesięczny około 5k netto. 

 

Edytowane 9 Sierpnia 2019 przez majki13

[lzalewski]

Czy działalność jest kontynuacją etatu?

[majki13]

Nie, nie jest. 

 

Wiem, że dopiero po roku działalności mogę starać sie o kredyt w niektórych bankach. Ale chciałbym sprawdzić jak to by wyglądało gdybym w tej chwili prowadził działalność już od roku. Żeby wszystko było jasne - 3 członek rodziny będzie dopiero za 2-3 tygodnie 

[lzalewski]

Zdolność kredytowa się znajdzie. Teść będzie musiał wyrazić zgodę na obciążenie nieruchomości.

[majki13]

Nawet przy tym biku? Złożyłem już dyspozycje na wyczyszczenie zakończonych opóźnionych Max 23 dni. 

[lzalewski]

Nie zwróciłem uwagi na BIK. Trzeba byłoby dokładniej się mu przyjrzeć. Jeśli masz raport, to podeślij go komuś do analizy.

[majki13]

Mam raport i już wysłałem wycofanie zgod do wszystkich swoich kredytów opóźnionych. 

 

Z takim bikiem nie ma szans?

[lzalewski]

Trzeba byłoby się mu dokładniej przyjrzeć, ale sprawa na pewno nie jest oczywista.

[Mr Tomek]

czy niska punktacja wynika z opóźnień w płatnościach

[majki13]

Tak, opóźnienia w płatnościach do 30 dni. A i karta kredytowa wykorzystana dość mocno.  Spłacana regularnie minimalna kwota spłaty