Kredyt hipoteczny

[ElizaiPiotr]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 156 000 PLN

4.Wkład własny - 39 000  PLN

5.Wartość nieruchomości - 265 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Strzelin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 8500 limity, karta kredytowa 1000 , spłata kredytu gotówkowego 580 zl,

14.Historia w BIK - 62/100, 58/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy, 20 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy, pracownik fizyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumuje

57 minut temu, ElizaiPiotr napisał:

spłata kredytu gotówkowego 580 zl,

czy chodzi o to że płacicie taką ratę czy o to że chcielibyście spłacić również ten kredyt?

 14- punktacja nie jest za wspaniała - czy były jakieś opóźnienia?

15,16 - rozdziel dochody na poszczególne osoby

 

Umieść te dane w schemacie

 

 

[ElizaiPiotr]

.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 156 000 PLN

4.Wkład własny - 39 000  PLN

5.Wartość nieruchomości - 195 000 (poprzednio podałem wycenę)  PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Strzelin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 8500 limity, karta kredytowa 1000 , spłata kredytu gotówkowego 580 zl-pozostalo mi do spłaty w ratach 87 zł/mc, kwota początkowa 3200 zł

14.Historia w BIK - 62/100, 58/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3093,7/ 2895,3

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2957,8/2825,4

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy, 20 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy, pracownik fizyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tak, były opóźnienia u mnie do 30 dni, u Elizy niestety także 30-60 (w wysokości 1 PLN!). Dzisiaj składamy wnioski w bankach o cofnięcie zgody na przetwarzanie danych w przypadku zaległości przy których jest to możliwe). 

Uzupelnię tabelę jeszcze raz po uaktualnieniu BIKU.

Mam rozumieć, że z taką oceną nie wygląda to obiecująco?

[Mr Tomek]

zdolnościowo jest wszystko ok, kwestia BIK

Usuńcie wpisy które dotyczą tych opóźnień. Kwota niby nie jest duża ale scoringi potrafią się dziwnie zachować

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    156 000                            
Liczba rat do spłaty:    300                            
Oprocentowanie zmienne: 3,64%     - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,30%                            
Rata:    792,73                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    252 493,05                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    81 820,43                            
Kapitał:    156 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                       
Ubezpieczenie na życie:     9 440,82    /cały okres kredytowania; od    54,6    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1892,65    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 492,80    /cały okres kredytowania;     14,976    /mc;    0,0096%/mc    179,712    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

Oferta w tym kształcie obowiązuje od 02/09

[ElizaiPiotr]

Dziękujemy, skontaktujemy się po załatwieniu spraw z BIKiem

Piotr i Eliza

 

[Mr Tomek]

Ok, do usłyszenia