Oferta kredytowa-Pekao

[staszek2092]

Witam,

Podpowie ktoś czy ta oferta Pekao jest w miarę ok?

Zakup domu z rynku wtórnego cena- 260 000zł, kredyt 150tys, wkład własny - 110 tys

Kwota kredytu 153 000 - w tym 3tys, ubezpieczenie jednego z kredytobiorców (obowiązkowe )

Opłata za przygotowanie i zawarcie umowy- płatna z góry 1 875zł

Kwota kredytu do wypłaty 150 000

Okres spłaty 300 miesięcy

Wysokość raty po ustaleniu hipoteki 784, 34zł

Dodatkowe produkty: ROR, Ubezpieczenie CPI Karta debetowa, Ubezpieczenie nieruchomości

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania RRSO 5,32%

Marża podstawowa 1,99%

Rodzaj oprocentowania zmienne

Stopa bazowa 1,72%

Oprocentowanie 3,71

Podwyższenie marży do dnia ustalenia hipoteki 1%

Opłata za przygotowanie kredytu 1,25%

Całkowity koszt kredytu 91 416, 56zł

Wartość rynkowa nieruchomości 269 207,00

[Mr Tomek]

trudno się do tego odnieść gdyż nie znamy całości transakcji

 

zacznij od tego

 

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[staszek2092]

Ta oferta co pokazałem z PEKAO juz mamy, decyzje pozytywną, poniżej schemat

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -  300 miesięcy 

3.Wysokość kredytu - 150 000

4.Wkład własny- 110 000

5.Wartość nieruchomości - 260 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolska/biecz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1630/1630

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -1630/1630

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0

19.Działalność gospodarcza** -0

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3lata/4lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - spedytor/urzędnik 

23.Bank w którym posiadane jest konto -mBank/Pekao

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

no to oferta jest dość średnia

Da się taniej

 

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    150 000                            
Liczba rat do spłaty:    300                            
Oprocentowanie stałe przez 5 lat na poziomie 3,35% po tym okresie oprocentowanie zmienne 3,64% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,18%                            
Rata:    przez pierwsze 5 lat ok 738 PLN, potem ok 762,24                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    235 982                           
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    71 676,74                            
Kapitał:    150 000,00                            
Wycena nieruchomości:     Dom,siedlisko - 680zł                   
Ubezpieczenie na życie:     8 986,34    /cały okres kredytowania; od    52,50    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1817,12    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 320,00    /cały okres kredytowania;     14,40    /mc;    0,0096%/mc    172,80    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

Pytanie jak dużo jeszcze czasu macie na załatwienie kredytu ?