zdolność kredytowa

[klara87]

Witam, proszę o pomoc w określeniu zdolności kredytowej. Ja obecnie idę idę na studia stąd wypełniam tylko dla męża, nie bede miec dochodu regularnie. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30

3.Wysokość kredytu - 130000

4.Wkład własny 50000

5.Wartość nieruchomości - 180000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50,2 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie Głogów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ----

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - ---

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -----

19.Działalność gospodarcza** -------

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 15 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto -millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - (+10 000 na ew. remont), w planach praca na wakacje w DE, zastrzyk gotówki około 10tys.

[lzalewski]

Trochę brakuje zdolności. Czy mąż otrzymuje 13-tkę? Jeśli tak, to podaj kiedy i w jakiej kwocie otrzymał.

 

3 osoby w gospodarstwie to Ty, mąż i dziecko?

[klara87]

13, dostał 11.02 na kwotę 3,440. Z przelewów od pracodawcy jest jeszcze świadczenie urlopowe (1000) oraz świateczne w grudniu (380). Po sprawdzeniu przelewów przychodzących jest jeszcze raz w roku wynagrodzenie za egzaminy zawodowe (około 260 zł)

3 osoby czyli ja, mąż i dziecko. 

Jakiej kwoty miesięcznie brakuje do uzyskania zdolności?

[lzalewski]

Uwzględniając 13-tkę zdolność już się znajdzie.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 130 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,22%

Rata: 600zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 226 660zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 86 000zł

Kapitał: 130 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 26zł) - 5 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (162zł) - 4 860zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

W przyszłym lub następnym tygodniu prawdopodobnie będę w Głogowie.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html