Kredyt na działkę, ryczałt

[Polena]

Witam.

Proszę o opinię w kwestii możliwości uzyskania kredytu na działkę budowlaną, przy działalności gospodarczej na ryczałt 8,5 %.

Wyczytałam, że Alior daje najkorzystniejsze i największe kredyty przy tej działalności, inne liczą 20% przychodu.

Chodzi o kredyt na działkę 100-120 tys., wkład własny-mieszkanie o wartości 80-90 tys.

Zarobki miesięczne-przychód 7000 zł.

Dwie osoby w gospodarstwie, jedna nie pracuje.

Czy jest w ogóle jakaś szansa na taki kredyt?

[Mr Tomek]

to nie jest aktualnie obowiązujący schemat - znajdziesz go tu:
PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

ryczałt zazwyczaj jest problemem

W przypadku zakupu działki jest dodatkowy problem bo banki które dobrze liczą zdolność przy ryczałcie nie zabezpieczają się na działkach

 

Czy zatem to mieszkanie ma stanowić zabezpieczenie kredytu?

[Polena]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 120 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN- mieszkanie

5.Wartość nieruchomości - 120 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 800 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/Bytom

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN/3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN/3 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 7000 przychód, 6000 dochód

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 miesiecy

22.Wykonywany zawód - ślusarz/ bezrobotna

23.Bank w którym posiadane jest konto - /ING Bank Śląski/ ING Bank Śląski i ALIOR

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - MIeszkanie miałoby być wkładem/zabezpieczeniem. Mieszkanie jest wyłączną własnością żony.

[lzalewski]

Pkt. 19 - wypełnij zgodnie z wymogiem.

Są 3 źródła dochodu? Jeśli tak, to uzupełnij odpowiednio punkty 20 i 21.

[Mr Tomek]

czy jest jakiś wkład własny gotówkowy?