Kredyt 105000€ Mieszkanie rynek pierwotny -

[SSSS1981]

Proszę  o wyliczenie zdolności według poniższego schematu, 

 

1.Waluta kredytu - Euro

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 430 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000

5.Wartość nieruchomości - 630 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -62,59 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 60%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4 osoby (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -38/34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -rata - kredyt hipoteczny 278 € miesięcznie - planuję spłacić kredyt we wrześniu 2020 , brak karty kredytowej

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1750 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1750 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1850 € 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1850 €

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ kontrakty - możliwość dostarczenia zaświadczenia o planowanej kontynuacji zatrudnienia w systemie 2 miesiące/1 miesiąc

22.Wykonywany zawód - marynarz / księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/Nest Bank/ Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - spłacam kredyt hipoteczny z Deutche Bank/Santander ,kredyt wzięty we wrześniu 2017 na 10 lat - planuję spłacić całość we wrześniu 2020

[lzalewski]

Co było przed obecnymi umowami? 

[SSSS1981]

W moim przypadku praca kontraktowa na innych warunkach, jak również umowa o pracę w pl, w przypadku żony umowa o pracę w innym miejscu jak również działalność gospodarcza 

[Mr Tomek]

ale marynarz też pracuje od 3 lat?

[SSSS1981]

nie, marynarz pracuje od 15 lat na morzu , z 5 letnią przerwą,. Od 2011 ciągle praca na morzu, a od 3 lat w jednej firmie, system rotacyjny

[prezesik24]

Nazwa banku – Pekao S.A                                            
Całkowita kwota kredytu – 430 000 zł (96 579 EUR)                                 
Liczba rat do spłaty – 180                                
Oprocentowanie zmienne -3,48% - składające się ze stopy procentowej Libor 3M - 0,42% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO – 9,17%                    
Rata – 3 013 zł (689 EUR )                                    
Wcześniejsza spłata – 3% spłacanej kwoty kredytu w okresie 36 m-cy od dnia zawarcia umowy, jednak nie więcej niż wysokość odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem całości lub części kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty.
                                        
Całkowita kwota do zapłaty –584 695, w tym:                            
Prowizja – 1,99 % 8 406 zł                                    
Odsetki – 120 010 zł (27 441 EUR)                                        
Kapitał – 430 000 zł (96 579 EUR)                                        
Wycena nieruchomości – 479 zł                            
Ubezpieczenie na życie - 19 350 zł                                            
Ubezpieczenie nieruchomości -0,1% kwoty kredytu 430 zł rocznie, w całym okresie 6 450 zł
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak                                            
Ubezpieczenie pomostowe - 1% doliczane do marży

Produkty dodatkowe - konto - wymagane przez cały okres kredytowania - w przypadku rezygnacji (marża standardowa)
karta debetowa - wymagane przez cały okres kredytowania - w przypadku rezygnacji (marża standardowa)
wpływy wynagrodzenia - wymagane przez cały okres kredytowania - w przypadku rezygnacji (+1,5 p.p.)

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN                                            
                                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                            
                                                                                       
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.                                            
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.           

[Mr Tomek]

To nie jest prawidłowa oferta Pekao

 

Poza tym w Pekao nie wychodzi zdolność kredytowa