Zakup działki a hipoteka

[kamilgum]

Witam, mam pytanie, w mojej okolicy pojawiła się działka rekreacyjna plan zagospodarowania przewiduje przekształcenie za 7,8 lat mi się nie spieszy bo na już nie planuje budowy domu. 

 

Ale nie ukrywam, że nie jestem w 100% gotowy  finansowo na ten zakup więc musiał bym wziąść kredyt. 

 

Dużo zależy też od wyceny działki bo nie wiem na jaką kwotę wycenić ja zeczoznawca banku. 

 

Moja sytuacja średnia z oststnich 12 mc. 4700 netto etat umowa o pracę od 3 lat ta sama firma 

 

Hipoteka rata 700 jeszcze 25 lat 160 tys

Gotowka rata 320 jeszcze 3 lata 19 tys

Karta kredytowa limit 9800 zl

 

Żona nie pracuje siedzi w domu z dzieciakami więc nie mam jej dochodu. 

 

Cena działki 115 000 /  25 arów 

 

Prośba o info czy w ogóle warto się zastanawiać czy zdolność puści? 

 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu -100 000

4.Wkład własny 15 000

5.Wartość nieruchomości -115000

6.Rynek pierwotny - 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka rekreacykna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 2500 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląsk / Bielsko-Biała 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - - kredyt gotówka 320 rata / 19 tys... hipoteka 700 rata / 160 tys.... KK limiy 9600

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nd

19.Działalność gospodarcza** -nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -12 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik regionu 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - mogę zrezygnować z konta w obecnym banku i kk oraz spłacić gotówkowy kredyt 

[lzalewski]

Załóż temat w odpowiednim do tego dziale.