Pytanie do specjalisty od kredytów

[hester]

Witam,

Jestem w 1/2 właścicielem działki budowlanej, właścicielami drugiej połowy są moi rodzice. Na całości zabezpieczony jest kredyt mieszkaniowy którego kredytobiorcami są moi rodzice, ja poręczycielem. Na połowie rodziców wpisany jest "komornik" (zadłużenie ojca ok. 10tys zł).

Chciałbym odkupić od rodziców 1/2 nieruchomości tak aby całość należała do mnie za cenę równą kredytowi.

W tym celu chcę wziąć kredyt dzięki któremu odkupie od nich tą połowę a za resztę kasy dokończę budowę domu.

właścicielem całość muszę stać się zanim zostanie wypisany komornik, gdyż obawiam się ze jest ktoś kolejny kto może wpisać się na ich połowę.

Pytanie czy dostaniemy kredyt na spłatę kredytu rodziców, dokończenie budowy, jeśli na działce w tej chwili widnieje wpis komornika na zadłużenie ojca ??

[drneo]

Kredyt dostaniecie z tym że musi iść część kwoty kredytu do komornika, a reszta na spłatę całkowitą kredytu. Nie wiem jak w bankach podejdą do tego że działka jest kupowana od rodziców. Takie transakcje nie są chętnie realizowane, często analitycy uważają że jest to wyciąganie pieniędzy z banku na inne cele, transakcje są traktowane jako podwyższonego ryzyka.

[hester]

wiesz najbardziej chodzi o wyczyszczenie sprawy komorniczej gdzie nie jest duża kwota która można by już spłacić ale boje się. i porostu nie wiem jak rozwiązać ta sytuacje? umowa przedwstępna na zakup czy coś? żeby nie wpisali sie a jednocześnie bank udzielił kredytu