Kredyt na dom

[jamal]

Dzień dobry,

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy
3.Wysokość kredytu - 800 000 zł
4.Wkład własny - inna nieruchomość (mieszkanie 62,5m2 o wartości 350 000 zł z hipoteką (pozostało do spłaty ok 55 000zł))
5.Wartość nieruchomości - 750 000 zł dom
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / własnościowe
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Bochnia
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone, oddane do użytku w 2015
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/28 (mąż/żona)
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 
    karta kredytowa z limitem 7 000 PLN,
    pozostałe zobowiązania miesięcznie: 2500 PLN (raty oraz leasingi)
14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 14 000 PLN/3 000 PLN
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 14 000 PLN/3 000 PLN
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - tak, od 2018, JDG z KPiR, podatek liniowy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/1,5 roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista/project manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Chcielibyśmy wziąć kredyt z wkładem własnym w postaci innej nieruchomości (mieszkanie własnościowe, 62,5m2 o wartości ok. 350 000zł) oraz spłatę obecnego kredytu hipotecznego obciążającego tą nieruchomość.

[lzalewski]

Wypełnij dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogiem.

W punkcie 5 wpisz dodatkowo wartość nieruchomości stanowiącej dodatkowe zabezpieczenie.

 

Co było przed działalnością gospodarczą?

[jamal]

5.Wartość nieruchomości - 1 100 000 zł (dom + mieszkanie)

19.Działalność gospodarcza** - Zarobki na rękę:

10.2018   14 841,60
11.2018   13 424,14
12.2018   13 659,21
1.2019     12 276,09
2.2019     15 005,14
3.2019     14 613,02
4.2019     13 597,47
5.2019     12 926,96
6.2019     12 161,76
7.2019     16 340,61
8.2019     14 741,55
9.2019     15 223,87

 

Przed działalnością gospodarczą byłem na UOP przez dwa lata (inny pracodawca, ten sam zawód).

[lzalewski]

Uzupełnij dane w schemacie. W przypadku dochodu podaj dane sumaryczne za wymagane okresy wraz z informacją o ilości rozliczonych miesięcy. 

[Mr Tomek]

wrzuć te dane do schematu - edytuj #1 post lub uzupełnij go jeszcze raz

 

dochody z działalności - podaj sumę netto za 2018 i za 2019

 

13 - podaj wysokość zobowiązań osobistych i firmowych oddzielnie. Jak rozumiem ratę leasingową masz w kosztach?

19 - podaj miesiąc rozpoczęcia działalności (to że dochód jest od 10/2018 wcale nie oznacza że działalność jest od tego miesiąca)

 

czy jeszcze jakiś wkład gotówkowy jest możliwy?

 

 

[jamal]

Niestety nie mogę aktualizować pierwszego posta. Poniżej zaktualizowany schemat.

 

Wkład gotówkowy nie jest możliwy.

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy
3.Wysokość kredytu - 1 100 000 zł (dom + mieszkanie)
4.Wkład własny - inna nieruchomość (mieszkanie 62,5m2 o wartości 350 000 zł z hipoteką (pozostało do spłaty ok 55 000zł))
5.Wartość nieruchomości - 750 000 zł dom
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / własnościowe
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Bochnia
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone, oddane do użytku w 2015
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/28 (mąż/żona)
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 
    karta kredytowa z limitem 7 000 PLN,
    pozostałe zobowiązania miesięcznie: 2000 PLN (suma rat prywatnych)

    leasing na laptopa: 500 (firmowy)
14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 14 000 PLN/3 000 PLN
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 14 000 PLN/3 000 PLN
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - od 10.2018, JDG z KPiR, podatek liniowy 19%

Zarobki na rękę:

10.2018   14 841,60
11.2018   13 424,14
12.2018   13 659,21
1.2019     12 276,09
2.2019     15 005,14
3.2019     14 613,02
4.2019     13 597,47
5.2019     12 926,96
6.2019     12 161,76
7.2019     16 340,61
8.2019     14 741,55
9.2019     15 223,87

 

Suma netto za 2018: 50 340,08 PLN

Suma netto za 2019: 137 930,09 PLN (Stan na 24.10.2019)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/1,5 roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista/project manager

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Chcielibyśmy wziąć kredyt z wkładem własnym w postaci innej nieruchomości (mieszkanie własnościowe, 62,5m2 o wartości ok. 350 000zł) oraz spłatę obecnego kredytu hipotecznego obciążającego tą nieruchomość.

 

 

 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 rozpisz prawidłowo proszę.