Skocz do zawartości

udziały w spółce a zdolność kredytowa

yarahbravo

Przez yarahbravo,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

yarahbravo Nowicjusz

yarahbravo

Opublikowano
Opublikowano

Dzień dobry,

 

Bardzo proszę o wyjaśnienie poniższej kwestii dotyczącej zdolności kredytowej. Może pytanie jest głupie ale nie jestem biegła w tych kwestiach. Rozważamy zakup mieszkania. Jestem zatrudniona na umowę o prace. Mąż natomiast prowadzi działalność gospodarczą oraz jest udziałowcem w sp. z o.o. na która jest zaciągnięty dość wysoki kredyt inwestycyjny na zakup nieruchomości.  Czy ten ostatni fakt może mieć wpływ na naszą zdolność kredytową?

Dziękuje za wyjaśnienie.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Z jakiego tytułu mąż ma dochody? Dywidendy, zasiadanie w zarządzie? 

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Czy kredyt inwestycyjny w jakiś sposób osobiście obciąża męża?

0
yarahbravo Nowicjusz

yarahbravo

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
18 godzin temu, PlanFinance.pl napisał:

Czy kredyt inwestycyjny w jakiś sposób osobiście obciąża męża?

w jakim sensie? jest spłacany przez spółkę

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Jeśli kredyt jest firmowym na spółkę z o., to nie obciąża fizycznie męża. 

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
1 godzinę temu, lzalewski napisał:

Jeśli kredyt jest firmowym na spółkę z o., to nie obciąża fizycznie męża. 

Praca mnie nauczyła, że wygląda to trochę inaczej w wielu wypadkach. Zdarza się, że reprezentanci firmy są poręczycielami jako osoby fizyczne.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Posiadanie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością oraz fakt, że spółka ta zaciągnęła kredyt inwestycyjny, samo w sobie nie wpływa bezpośrednio na zdolność kredytową osoby fizycznej, jeśli kredyt jest zaciągnięty na spółkę i spłacany przez nią, a nie przez wspólnika osobiście. Jednakże, jeśli osoba fizyczna, np. udziałowiec lub członek zarządu, jest poręczycielem lub współkredytobiorcą tego kredytu, to zobowiązanie to może być brane pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej.

Zdolność kredytowa jest oceniana na podstawie dochodów, zobowiązań oraz ryzyka kredytowego osoby ubiegającej się o kredyt. W przypadku, gdy dochody z udziałów w spółce nie są wypłacane (np. zysk jest przeznaczany na kapitał rezerwowy), nie będą one uwzględniane jako źródło dochodu. Natomiast ewentualne zobowiązania osobiste związane z działalnością spółki, takie jak poręczenia kredytów, mogą obniżyć zdolność kredytową.

W praktyce banki analizują dokumenty finansowe spółki oraz osobiste zobowiązania i dochody wnioskodawców. Warto zwrócić uwagę, że nawet jeśli kredyt jest firmowy, to osobiste poręczenia lub inne formy zabezpieczeń mogą wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej osoby fizycznej. Dlatego ważne jest rozróżnienie między zobowiązaniami spółki a zobowiązaniami osobistymi udziałowca.

#udziały #zdolność-kredytowa #spółka-z-o-o
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.