Kredyt mieszkaniowy 550 tysięcy

[Krz3myk]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

3.Wysokość kredytu - 500 000 tyś 

4.Wkład własny - 55 tyś 

5.Wartość nieruchomości - 550 000 tyś 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 81m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31/35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy 32 tyś rata 900 złoty, kredyt hipoteczny 189 tyś rata 880 złoty 

14.Historia w BIK - Bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500/3400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500/3400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - brak 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat/7lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - kierowca zawodowy/praca w banku 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - brak 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Czy macie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

Dochód w przypadku kierowcy - czy uwzględnione są diety?

[Krz3myk]

Przepraszam,

Punkt 5 wartość 550 000 tyś 

W dochodzie kierowcy nie są uwzględnione diety, 200-300 miesięcznie. 

Na wykończenie nie mamy ale były by pieniądze ze sprzedaży mieszkania gdyż można je sprzedać z zyskiem. 

A jest jakieś inne rozwiązanie na wykończenie?

 

[lzalewski]

Wykończenie można ewentualnie skredytować. 

Jeśli od 550 odejmiemy 55 da nam to wynik 495. Popraw dane w schemacie. 

[Krz3myk]

Wolałbym pozostać przy mniejszej racie niż dobierać jeszcze kredytu chociaż mieszkanie na wynajem tak by opłacało kredyt jest kuszące.

 

Punkt 3 to 495 000 tysięcy. 

[lzalewski]

4 minuty temu, Krz3myk napisał:

 

 

Punkt 3 to 495 000 tysięcy. 

Popraw proszę kwotę w schemacie.

[Krz3myk]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

3.Wysokość kredytu - 495 000 tyś 

4.Wkład własny - 55 tyś 

5.Wartość nieruchomości - 550 000 tyś 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 81m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31/35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy 32 tyś rata 900 złoty, kredyt hipoteczny 189 tyś rata 880 złoty 

14.Historia w BIK - Bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500/3400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500/3400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - brak 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat/7lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - kierowca zawodowy/praca w banku 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - brak 

 

 

[lzalewski]

Czy jest możliwość spłaty bądź zmniejszenia raty przy kredycie gotówkowym? Przy obecnych obciążeniach jest problem ze zdolnością na tą kwotę.

[Krz3myk]

Myślę że dwa rozwiązania wchodzą w grę. Tak jak pisałem jesteśmy w stanie sprzedać obecne mieszkanie i spłacić kredyt gotówkowy. 

[Mr Tomek]

jeśli jedno z was pracuje w banku to powinniście podejść do PKO - mają specjalną ofertę dla pracowników banków - niestety oferta nie jest dostępna przez pośredników

[Krz3myk]

Żona pracuje w ING.

[Mr Tomek]

to nie ma znaczenia, oferta PKO przeznaczona jest dla pracowników wszystkich banków i chyba kilku innych instytucji finansowych