Pytanie o Zdlonosc Kredytowa Dom

[Tony84]

1.Waluta kredytu - Pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 700tys

4.Wkład własny-mieszkanie o wartosci okolo 270 tys

5.Wartość nieruchomości - 970 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom /wlasnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnoslaskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak

14.Historia w BIK - jedna osoba historia dobra , druga brak histori

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8000/2000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000/2000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - Tak, dochod w 2019 kolo 15 tys , dzialanosc od 1 lutego 2016 .Sklep internetowy w branzy motoryzacyjnej.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesiecy/6 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony/nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Monter urzadzen dzwigowych, tester oprogramowania

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - Jedna osoba z rodziny prowadzi dg , dochod w 2019 okolo 15tys .Oboje jestemy zatrudnieni od 9 miesiecy.

Edytowane 25 Grudnia 2019 przez Tony84

[Mr Tomek]

Uzupełnij pełen schemat. Pominąłem pkt 19 dochód z DG zgodnie ze schematem oraz pkt 22

Od kiedy jest działalność?

[Tony84]

22 minutes ago, Mr Tomek said:

Uzupełnij pełen schemat. Pominąłem pkt 19 dochód z DG zgodnie ze schematem oraz pkt 22

Od kiedy jest działalność?

Schemat poprawiony .Dzialanosc od 1 lutego 2016.

[lzalewski]

Pkt. 19 - podaj ilość rozliczonych miesięcy w roku bieżącym oraz dochód za rok 2018.

[Tony84]

7 hours ago, Tony84 said:

1.Waluta kredytu - Pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 700tys

4.Wkład własny-mieszkanie o wartosci okolo 270 tys

5.Wartość nieruchomości - 970 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom /wlasnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnoslaskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak

14.Historia w BIK - jedna osoba historia dobra , druga brak histori

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8000/2000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000/2000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - Tak, dochod 2018 -31600zl,dochod w 2019 kolo 15 tys , dzialanosc od 1 lutego 2016 .11 miesiący rozliczone w br roku . 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesiecy/6 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony/nieokreslony

22.Wykonywany zawód - Monter urzadzen dzwigowych, tester oprogramowania

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - Jedna osoba z rodziny prowadzi dg , dochod w 2019 okolo 15tys .Oboje jestemy zatrudnieni od 9 miesiecy.

 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

1 hour ago, lzalewski said:

Pkt. 19 - podaj ilość rozliczonych miesięcy w roku bieżącym oraz dochód za rok 2018.

2018 dochod 31600 zł , 11 miesięcy rozliczone w br roku.schemat poprawiony.

Edytowane 25 Grudnia 2019 przez Tony84

[lzalewski]

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 700 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,08%

Rata: 3 104zł

Wcześniejsza spłata: 1% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 1 202 965zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 417 440zł

Kapitał: 700 000zł

Wycena nieruchomości: 295zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 280zł) - 59 040zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (873zł) - 26 190zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.  Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez okres min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach jego łączny koszt wyniesie 15 960zł, a RRSO 3,77%.

 

 

 

Nazwa banku: CITI Handlowy

Całkowita kwota kredytu: 700 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,45% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,74%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,71%

Rata: 3 120zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 126 431zł, w tym:

Prowizja: 1% - 7 000zł

Odsetki: 402 320zł

Kapitał: 700 000zł

Wycena nieruchomości: 0zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0049% od wartości nieruchomości (47,53zł) - 17 111zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,3p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia min. 8000zł przez min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html