Kredyt mieszkaniowy 300 tys.

[Jurgusia]

Witam!

W przyszłym roku moja córka z chłopakiem zaczyna studia i chcą się przeprowadzić.

Następnie mam syna w wieku 18 i cókę w wieku 16, którzy również wybierają sie na studia i wszyscy do tego samego miasta.

 

Obliczyłam sobie, że koszt opłacenia najmu jednego pokoju przez te wszystkie lata dla moich dzieci spokojnie pokryłby koszty kupna mieszkania i zaczęłam się nad tym poważnie zastanawiać.

 

Problem będzie z uzyskaniem zdolności kredytowej. Ja zarabiam netto 1900 zł, mój mąż jest na rencie, więc jego w ogóle chyba lepiej nie liczyć. Mogliby pomóc rodzice z chłopaka strony, bo to miałoby być mieszkanie dla dzieci. Ojciec kierwoca ma stałe 1200 netto + za przejeżdżony km. Zarabia koło 5 tys., ale... Nie wiem jak to jest formalnie zorganizowane i czy miałby papierek potwierdzający.

 

Ten chłopak netto 1200 - jego też możnaby wziąć.

 

Sama nie wiem jak to zrobić. Młodzi planują ślub w wakacje, więc można by RnS, ale czy jest jakakolwiek szansa na uzyskanie zdolności kredytowej?

 

Czy można wziąć jeszcze kogoś innego zrodziny? Ile mniej wiecej trzeba uzyskać dochodu, zeby taki kredyt dostać?

 

Mieszkanie 300 tys., 3 pokoje.

 

Pozostałe 2 miałby być wynajmowane dla znajomych. Czy to jakiś argument dla banku>?

Mieszkanie samo się będzie spłacać.

 

PROSZĘ O RADY! DZIĘKUJĘ!

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Do tego info o rencie oraz kilometrówkach(rozumiem że to diety,czy wpływają na konto?).

[Jurgusia]

Wysokość kredytu 300 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny 300 tys / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny WTÓRNY

Stan zaawansowania inwestycji mieszkanie do kupma

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - jak najdłuższa (jesteśmy w stanie zapłacić ok 2 tys mies.)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 5*

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc (ja 1900 netto, mąż ok 800, syn stypednium sportowe ok 300)

Źródło uzyskiwania dochodów (ja - praca w aptece, mąż renta)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód (ja - na czas nieokr)

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK brak

 

Ponadto na mnie zapisany jest dom z działką, w którym obecnie mieszkamy. Czy na niego można by wziać kredyt?

Czy to ważne, że 2 pokoje zamierzamy wynajmować i że będę spłacać znaczną część kredytu? Można to jakoś udowodnić przed bankiem?

Czy można jakoś nie brać pod uwagę męża? Wolałabym bez niego.

 

* jako współkredytobiorcę mogłabym wziąć dwie osoby - jedna umowa na czas nieokreślony ok 2000 netto i trzecia to kierowca -1200 netto, a reszta, niestety, nie jest wliczana. (Te osoby nie należą bezpośrednio do rodziny)