Kredyt hipoteczny 150 Tyś na wykonczenie domu

[mi4zio]

Dzień dobry,

 

w jakim banku będzie najlepiej aktualnie wziąć kredy 150 tyś na wykończenie domu. Aktualnie posiadam dom z działką w stanie praktycznie deweloperskim ( wartość ok 300.000  )

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lub 20 lat

3.Wysokość kredytu - 150000

4.Wkład własny - 300000

5.Wartość nieruchomości - 300000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność - dom w zabudowie bliźniaczej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 PLN miesiac

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000 PLN na miesiąc

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadam

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - spedytor

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak ING

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Proszę nie edytować schematu, nie usuwać poszczególnych wierszy.

[Mr Tomek]

tylko 1 osoba pracuje?

[mi4zio]

Pracują dwie osoby. 

 

Przepraszam, jeśli pomyliłem schemat proszę mnie poprawić i uzupełnię poprawny.

 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Ale z tego co teraz widzę, źle to zrozumiałem.

 

Wkład własny( działka + dom w stanie deweloperskim ( 300.000 PLN ) )  

 

------------------------------- dodano 24 minut później -------------------------------

W dniu 8.01.2020 o 15:11, Mr Tomek napisał:

tylko 1 osoba pracuje?

pracują dwie ( 4500 + 2500 ) 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 muszą się sumować (3+4=5).

Rozdziel dochody.

 

Popraw dane w schemacie.

[mi4zio]

W dniu 8.01.2020 o 14:35, mi4zio napisał:

Dzień dobry,

 

w jakim banku będzie najlepiej aktualnie wziąć kredy 150 tyś na wykończenie domu. Aktualnie posiadam dom z działką w stanie praktycznie deweloperskim ( wartość ok 300.000  )

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lub 20 lat

3.Wysokość kredytu - 150000

4.Wkład własny - 300000

5.Wartość nieruchomości - 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność - dom w zabudowie bliźniaczej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500 + 2500 PLN na miesiąc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500 + 2500 PLN na miesiąc

19.Działalność gospodarcza** - nie posiadam

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata jedna i druga osoba

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nieokreślony jedna i druga osoba

22.Wykonywany zawód - spedytor / druga osoba sprzedawca

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak ING

25.Inne istotne informacje - brak

 

[Mr Tomek]

najprzyjemniejsza budową będzie z ING, ale oczywiście warto złożyć wnioski zabezpieczające do Mille czy BNP

Zdolność jest z dużym zapasem, więc pod tym względem problemu nie będzie

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    150 000                            
Liczba rat do spłaty:    180                            
Oprocentowanie zmienne:  3,68%  - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                              
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,43%                            
Rata:    1 085,63                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    204 187,83                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    45 413,74                            
Kapitał:    150 000,00                            
Wycena nieruchomości:     Dom,siedlisko - 680zł                
Ubezpieczenie na życie:     5 183,09    /cały okres kredytowania; od    52,50    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1747,13    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    2 592,00    /cały okres kredytowania;     14,40    /mc;    0,0096%/mc    172,80    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                                         
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

W przypadku ING można pomyśleć również o wariancie z oprocentowaniem stałym - przez okres 5 lat

Oferta ING w tym kształcie dostępna jest do 09/02 + ewentualnie ważność Formularza Informacyjnego (14 dni)