Kredyt na zakup domu

[tweety]

Proszę o wyliczenie najlepszych ofert 10-15-20 lat, w tym najlepsze oferty z brakiem opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu,

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10-20 lat

3.Wysokość kredytu - 700 000

4.Wkład własny -  200 000

5.Wartość nieruchomości - 850 000 = 900 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 260 m2m działka 18 arów

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie, miasto +/-. 100 tys.

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom < 10-lat gotowy, urządzony

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa 10 tys., ale mogę zrezygnować (nieobciążona)

14.Historia w BIK - 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - oboje prowadzimy dodatkowo indywidualne DG

     2018: dochód łącznie 200 tys

     2019: dochód netto: ok. 200 tys

     - płacę leasing (operacyjny) za samochód 1,4 tys. zł brutto miesięcznie, kończy się w czerwcu 2021

     2020: dochód powinien być wyższy 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - branża medyczna

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 16 Stycznia 2020 przez tweety

[lzalewski]

Pkt 22 uzupełnij proszę. 

------------------------------- dodano 28 minut później -------------------------------

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 700 000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie stałe 4,03% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,68% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,63%

Rata nr 1 - 5 188zł

Rata nr 61 - 5 066zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 960 488zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 219 200zł

Kapitał - 700 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 245zł) - 24 480zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (67,20zł) - 16 128zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 8 172zł, a RRSO 4,37%.

 

Rata dla okresu 10 lat wyniesie 6 981zł, a dla 20 lat 4 125zł

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

  

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

 

[Mr Tomek]

schemat nie jest w pełni uzupełniony....

 

15,16 - czy tylko 1 osoba pracuje? Jeśli obie to rozdziel dochody

21 ?

22 - to nie zawód