Kredyt hipoteczny na mieszkanie

[istenpl]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 180 000

4.Wkład własny - 20 000

5.Wartość nieruchomości - 200 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat / 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - zakladam, ze pozytywna (wczesniej tylko rower na raty - splacony w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 109

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 757

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/16 miesięcy

22.Wykonywany zawód - starszy asystent w dziale audytu / asystent projektanta telekomunikacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majątkowa (w razie gdyby stanowilo to problem zarobki osobno kształtują się następująco: 3 miesiące srednio  ja 4 684 ; zona 5 425  6 miesięcy: ja 4 896 ; zona 4 860. Interesowalaby nas mozliwosc wziecia dodatkowo w ramach kredytu hipotecznego kredytu na remont w wysokosci 25 tysięcy złotych. 

[lzalewski]

Środki na remont uwzględnij w kwocie kredytu. Wartość nieruchomości podnieś o koszt remontu. Wkład własny to min. 10% liczone od sumy kosztów inwestycji.

 

Punkty 15 i 16 - rozdziel dochody.

[istenpl]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 202 500

4.Wkład własny - 22 500

5.Wartość nieruchomości - 225 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat / 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - zakladam, ze pozytywna (wczesniej tylko rower na raty - splacony w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4 684 ; zona 5 425

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4 986 ; zona 4 860

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/16 miesięcy

22.Wykonywany zawód - starszy asystent w dziale audytu / asystent projektanta telekomunikacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majątkowa, 25 tysiecy w wartosci nieruchomosci to srodki ktore chcielibysmy przeznaczyc na remont

 

•  
• Cytuj

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    202 500                
Liczba rat do spłaty:    300                
Oprocentowanie zmienne:  4,01% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,50%                
Rata:    1 070                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    334 141                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    118 496                
Kapitał:    202 500                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 450zł             
Ubezpieczenie na życie:     7 313,19    /cały okres kredytowania;    40,5    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    5 062,50    /cały okres kredytowania;    16,875    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

W sumie można by było pomyśleć o zakupie takiego mieszkania samodzielnie, tak aby nie blokować zdolności drugiej połówce

 

[istenpl]

Niestety nie udalo sie zakupic mieszkania w w/w cenie, rozgladamy sie za innym,

prosilbym o powtorne przeliczenie raty kredytu uwzgledniajac zmiany w cenie oraz przedstawienie dwoch wariantow (25 lub 30 lat)

serdeczne dzieki. Ps. czy jezeli udaloby sie dysponowac wiekszym wkladem wlasnym (np 35 tysiecy zamiast 25) to czy znaczaco wplynie to na rate kredytu?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat / 30 lat

3.Wysokość kredytu - 250 000 

4.Wkład własny - 25 000

5.Wartość nieruchomości - 225 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat / 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - zakladam, ze pozytywna (wczesniej tylko rower na raty - splacony w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 109

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 757

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/16 miesięcy

22.Wykonywany zawód - starszy asystent w dziale audytu / asystent projektanta telekomunikacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majątkowa (w razie gdyby stanowilo to problem zarobki osobno kształtują się następująco: 3 miesiące srednio  ja 4 684 ; zona 5 425  6 miesięcy: ja 4 896 ; zona 4 860. Interesowalaby nas mozliwosc wziecia dodatkowo w ramach kredytu hipotecznego kredytu na remont w wysokosci 25 tysięcy złotych. 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 - popraw. Kwota kredytu nie może być większa niż wartość nieruchomości. Jeśli potrzebujecie dodatkowych środków na remont, to powiększcie docelową wartość nieruchomości o wartość kosztorysu.

Punkty 15 i 16 - rozdziel dochody.

[istenpl]

#poprawka

 

Niestety nie udalo sie zakupic mieszkania w w/w cenie, rozgladamy sie za innym,

prosilbym o powtorne przeliczenie raty kredytu uwzgledniajac zmiany w cenie oraz przedstawienie dwoch wariantow (25 lub 30 lat)

serdeczne dzieki. Ps. czy jezeli udaloby sie dysponowac wiekszym wkladem wlasnym (np 35 tysiecy zamiast 25) to czy znaczaco wplynie to na rate kredytu?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat / 30 lat

3.Wysokość kredytu - 250 000 

4.Wkład własny - 25 000

5.Wartość nieruchomości - 250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat / 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - zakladam, ze pozytywna (wczesniej tylko rower na raty - splacony w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4 684 ; zona 5 425

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4 986 ; zona 4 860

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/16 miesięcy

22.Wykonywany zawód - starszy asystent w dziale audytu / asystent projektanta telekomunikacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majątkowa. 

Edytowane 8 Marca 2020 przez istenpl

[lzalewski]

Popraw proszę punkt 3.

[istenpl]

#poprawka

 

Niestety nie udalo sie zakupic mieszkania w w/w cenie, rozgladamy sie za innym,

prosilbym o powtorne przeliczenie raty kredytu uwzgledniajac zmiany w cenie oraz przedstawienie dwoch wariantow (25 lub 30 lat)

serdeczne dzieki. Ps. czy jezeli udaloby sie dysponowac wiekszym wkladem wlasnym (np 35 tysiecy zamiast 25) to czy znaczaco wplynie to na rate kredytu?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat / 30 lat

3.Wysokość kredytu - 225 000 

4.Wkład własny - 25 000

5.Wartość nieruchomości - 250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat / 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - zakladam, ze pozytywna (wczesniej tylko rower na raty - splacony w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4 684 ; zona 5 425

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4 986 ; zona 4 860

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/16 miesięcy

22.Wykonywany zawód - starszy asystent w dziale audytu / asystent projektanta telekomunikacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majątkowa. 

[lzalewski]

Dodatkowe 10k wkładu własnego spowoduje zmniejszenie raty o około 50zł/m-c.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 225 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 4,01% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,48%

Rata: 1 189zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 370 525zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 131 700zł

Kapitał: 225 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 45zł) - 7 800zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (225zł) - 5 625zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 225 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,01% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,47%

Rata: 1 075zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 404 161zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 162 291zł

Kapitał: 225 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 45zł) - 9 720zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (225zł) - 6 750zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[istenpl]

  

prosilbym o wyliczenie wysokosci rat - finalnie udalo mi sie dogadac z wlascicielem mieszkania w ktorym mieszkamy i dozbierac troche gotowki wiec prosilbym o oferte kredytowa w dwoch wariantach - z 10% i z 20% wkladu wlasnego

dziekuje 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 / 25 lat 

3.Wysokość kredytu - 225 000 / 200 000

4.Wkład własny - 25 000 / 50 000

5.Wartość nieruchomości - 250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Tychy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat / 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - zakladam, ze pozytywna (wczesniej tylko rower na raty - splacony w terminie)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4 684 ; zona 5 425

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4 986 ; zona 4 860

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/16 miesięcy

22.Wykonywany zawód - starszy asystent w dziale audytu / asystent projektanta telekomunikacji

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

Edytowane 4 Czerwca 2020 przez istenpl

[lzalewski]

14 minut temu, istenpl napisał:

  

prosilbym o wyliczenie wysokosci rat - finalnie udalo mi sie dogadac z wlascicielem mieszkania w ktorym mieszkamy i dozbierac troche gotowki wiec prosilbym o oferte kredytowa w dwoch wariantach - z 10% i z 20% wkladu wlasnego

dziekuje 

 

 

 

Z powyższego wynika, że chciałbyś łącznie 4 symulacje. Proszę skup się na jednym wariancie. Symulacje dla 10% wkładu własnego są zrobione powyżej.