Zdolność kredytowa

[Czarny95]

Witam. Jestem obywatelem Ukrainy. Mam kartę czasowego pobytu, ważną do 11.2021. Mieszkam i pracuję w Polsce od 4 łat, planuję wnioskować o kredycie hipotecznym. Proszę wyliczyć zdolność kredytową.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 207 000 PLN

4.Wkład własny - 23 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 230 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 47 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/ Środa Wielkopolska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak, nie było żadnych pożyczek

14.Historia w BIK - nie wiem, bo nie miałem żadnych pożyczek w Polsce, Ukrainie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 3600- 4200 zł ( różne z godzinami pracy)

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 24 miesiące

22.Wykonywany zawód - operator wózka widłowego

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuję mnie moja zdolność kredytową na takich warunkach. Jest możliwość zmiany umowy zatrudnienia na Umowę o pracy na czas nieokreślony, ale zarobki będą o 20% niższe, nie wiem czy to będzie na lepsze przed wnioskowaniem o kredyt hipoteczny. I chyba nie każdy bank chce udzielić kredytu na czasowym pobycie. Urochomienie kredytu za 6-8 miesięcy

 

 

Edytowane 25 Lutego 2020 przez Czarny95

[Czarny95]

Ktoś coś?

[Mr Tomek]

zdolność kredytowa na tą kwotę jest, nawet na ok 12 lat

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    207 000                
Liczba rat do spłaty:    300                
Oprocentowanie zmienne: 4,01%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                  
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,49%                
Rata:    1 094                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    341 499                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    121 130                
Kapitał:    207 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,                
Ubezpieczenie na życie:     7 475,71    /cały okres kredytowania;    41,4    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    5 175,00    /cały okres kredytowania;    17,25    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia lub 2x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku