Jump to content
chelsea

kredyt hipoteczny (umowa o pracę, ryczałt), Kuj-Pom.

Recommended Posts

chelsea

Dzień dobry,

Rozglądamy się za mieszkaniem i kredytem hipotecznym, dlatego szukamy kogoś, kto nas przez proces kredytowy przeprowadzi.

Proszę o informację: na kredyt w jakiej wysokości możemy sobie pozwolić, przy poniższych parametrach (dochody na podstawie UoP oraz DG w formie ryczałtu):

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 184 000 PLN

4.Wkład własny - 46 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 230 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko-Pomorskie/ Bydgoszcz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w użytkowaniu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33, 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - żadna (nigdy nic nie było brane na raty/kredyt)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ona: 1.982,67 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ona: 1.917,88 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - on: ryczałt 8,5%, przychód za 2019 r.: 107.564,34 PLN, rozliczone miesiące 2020 r.: przychód: 33.606,48 PLN  

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ona: 7 miesięcy, on: 29 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ona: 5 miesięcy, on: 20 miesięcy

22.Wykonywany zawód - konsultant-sprzedawca/ specjalista ds. zamówień

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ Nest Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak

25.Inne istotne informacje - dotyczy działalności gospodarczej prowadzonej w formie ryczałtu: jest to kontrakt w międzynarodowej instytucji, gwarantujący określoną ilość godzin do przepracowania w ciągu roku – także przychód jest „pewny”: kontrakt do końca 2021 r.

 

Interesuje nas swoboda w nadpłacie kredytu poprzez bankowość internetową, mamy wolne środki w kwocie 70.000 PLN.

 

Dziękuję za pomoc i odpowiedź.

lzalewski

Czy jest możliwość przedłużenia już teraz umowy o pracę? 

Mr Tomek

19- za ile miesięcy dochód z działalności w 2020?

Podaj wysokość zapłaconych składek na ubezpieczenie społeczne, zdrowotne i podatku za poszczególne okresy

 

 

lzalewski

Napisz jeszcze jaka jest branża prowadzonej działalności. W obecnej chwili może mieć to duże znaczenie. 

chelsea
W dniu 12.04.2020 o 20:53, lzalewski napisał:

Czy jest możliwość przedłużenia już teraz umowy o pracę? 

Niestety nie ma takiej możliwości, umowa zostanie przedłużona w lipcu/sierpniu.

 

W dniu 12.04.2020 o 20:56, Mr Tomek napisał:

19- za ile miesięcy dochód z działalności w 2020?

Podaj wysokość zapłaconych składek na ubezpieczenie społeczne, zdrowotne i podatku za poszczególne okresy

 

 

Podaję poniżej dane w schemacie.

 

W dniu 12.04.2020 o 21:03, lzalewski napisał:

Napisz jeszcze jaka jest branża prowadzonej działalności. W obecnej chwili może mieć to duże znaczenie. 

obsługa biurowa kontrahenta (stanowisko: specjalista ds. zamówień), zgodnie z PKD w CEIDG: 82.11.Z, 70.22.Z, 82.19.Z

 

 

 

I poprawiony schemat:

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu - 184 000 PLN

 

4.Wkład własny - 46 000 PLN

 

5.Wartość nieruchomości - 230 000 PLN

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 mkw

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko-Pomorskie/ Bydgoszcz

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w użytkowaniu

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1)

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33, 33

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - żadna (nigdy nic nie było brane na raty/kredyt)

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ona: 1.982,67 PLN

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ona: 1.917,88 PLN

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

19.Działalność gospodarcza** - on: ryczałt 8,5%, przychód za 2019 r.: 107.564,34 PLN, w 2019 r. ZUS: 9.715 PLN, w 2019 r US: 5.507 PLN, rozliczone miesiące 2020 r. (styczeń-marzec): przychód: 33.606,48 PLN, w 2020 r. (styczeń-marzec) ZUS: 4.294,44 PLN, w 2020 r. (styczeń-marzec) US: 1.340 PLN. Do ZUSu robię jeden przelew z wymaganą kwotą, także nie wiem jaki jest podział na składki na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ona: 7 miesięcy, on: 29 miesięcy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ona: 5 miesięcy, on: 20 miesięcy

 

22.Wykonywany zawód - konsultant-sprzedawca/ specjalista ds. zamówień

 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ Nest Bank

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak

 

25.Inne istotne informacje - dotyczy działalności gospodarczej prowadzonej w formie ryczałtu: jest to kontrakt w międzynarodowej instytucji, gwarantujący określoną ilość godzin do przepracowania w ciągu roku – także przychód jest „pewny”: kontrakt do końca 2021 r.

 

Interesuje nas swoboda w nadpłacie kredytu poprzez bankowość internetową, mamy wolne środki w kwocie 70.000 PLN.

 

Mam nadzieję, że teraz jest ok, jeśli nie, to proszę o info.

 

Dziękuję.

lzalewski

Nazwa banku: PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu: 184 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,74% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,45% i marży 2,29%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,07%

Rata: 851zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 315 699zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 122 362zł

Kapitał: 184 000zł

Wycena nieruchomości: 137zł

Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy: 2% od kwoty kredytu 3 680zł

Ubezpieczenie na życie - 0,3% od kwoty kredytu/rok - zalecane zewnętrzne

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,1% od kwoty kredytu (184zł) - 5 520zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem 2-krotności raty kapitałowo-odsetkowej, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu. 

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

chelsea

Dzień dobry, proszę o ofertę kredytu hipotecznego według zaktualizowanego schematu.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 176 000 PLN

4.Wkład własny - 44 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 220 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność z KW

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko-Pomorskie/ Bydgoszcz

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w użytkowaniu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33, 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - żadna (nigdy nic nie było brane na raty/kredyt)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ona: 1.955,33 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ona: 1.915,76 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - on: ryczałt 8,5%, przychód za 2019 r.: 107.564,34 PLN, w 2019 r. ZUS: 9.715 PLN, w 2019 r US: 5.507 PLN, rozliczone miesiące 2020 r. (styczeń-kwiecień): przychód: 41.894,48 PLN, w 2020 r. (styczeń-kwiecień) ZUS: 4.294,44 PLN, w 2020 r. (styczeń-kwiecień) US: 1.648 PLN. Do ZUSu robię jeden przelew z wymaganą kwotą, także nie wiem jaki jest podział na składki na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ona: 9 miesięcy, on: 30 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ona: 4 miesiące, on: 19 miesięcy

22.Wykonywany zawód - ona: konsultant-sprzedawca/ on: specjalista ds. zamówień

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ Nest Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak

25.Inne istotne informacje - dotyczy działalności gospodarczej prowadzonej w formie ryczałtu: jest to kontrakt w międzynarodowej instytucji, gwarantujący określoną ilość godzin do przepracowania w ciągu roku – także przychód jest „pewny”: kontrakt do końca 2021 r., polega na obsłudze biurowej kontrahenta (stanowisko: specjalista ds. zamówień), zgodnie z PKD w CEIDG: 82.11.Z, 70.22.Z, 82.19.Z.

Umowa o pracę żony zostanie przedłużona w sierpniu/wrześniu b.r.

 

Interesuje nas swoboda w nadpłacie kredytu poprzez bankowość internetową, mamy wolne środki w kwocie 85.000 PLN.

Zależy nam na szybkim uruchomieniu kredytu.

chelsea

Czy mogę liczyć na odpowiedź na powyższy post?

lzalewski

Czy istnieje szansa na przedłużenie umowy żony już teraz?

chelsea

Niestety nie ma takiej możliwości. 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: