Rata kredytu - czy zawyżona?

[AGeller]

Dzień dobry,

 

Mam kredyty w PKO BP, policzyłem sobie ratę kredytu i wychodzi inna niż to co nalicza bank:

 

Parametry mojego kredytu:

 

kwota kredytu:	195.979,90
oprocentowanie nominalne:	3.16%
okres kredytowania:	203 miesiące
rodzaj rat:	równe

 

 

Według moich wyliczeń rata powinna wynosić przy oprocentowaniu 3,16% 1.247,58 zł. Obecnie płacę 1268,86 zł, moim zdaniem za dużo o 21,28 zł miesięcznie. 

 

Od banku dostałem odpowiedź zbywającą tj.

 

„Na obecną wysokość raty ma wpływ zmienne oprocentowanie, okres karencji, wypłata w transzach. Biorąc pod uwagę aktualne zadłużenie , rata annuitetowa wynosi 1268,86 zł”

 

Czy spotkaliście się z podobną sytuacją? Kwota 21,28 zł jest mała, ale chodzi o sam fakt dlaczego dopłacam za coś o czym nie byłem poinformowany. 

 

[Mr Tomek]

czy wszystkie z tych zmiennych podanych przez bank bierzesz pod uwagę?

 

 

[AGeller]

Nie biorę ponieważ nie wiem jak to obliczyć. 

 

1. zmienne oprocentowanie - na ten moment 3,16%, po obniżeniu stóp % będzie niższe --> to biorę pod uwagę
2. okres karencji - nie wiedziałem, że to kosztuje coś więcej,
3. wypłata w transzach - kredyt już dawno jest uruchomiony, był wypłacony w dwóch transzach,

Czy takie praktyki banku to norma?