Kredyt mieszkanie 330K

[ZbyszekSK]

Dzień dobry,

 

zastanawiamy się z żoną nad większym mieszkaniem. Obecnie spłacamy swoje obecne, pozostało do spłaty ok 70 tys. zł (Millenium). Chcielibyśmy je wynająć i kupić większe, tylko nie wiemy jak wygląda w naszym przypadku zdolność.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 74 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Katowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -rata k. hipotecznego 800pln

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 500 PLN/3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 500 PLN/3 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 86 miesięcy/73 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - analityk finansowy/spec. ds. administracji

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata (najwcześniej po 10 latach),  uruchomienie kredytu za 3 miesiące, mieszkanie 300 tys + 30 tys remont

 

Ewentualnie jak wygląda nasza max. zdolność w obecnej sytuacji? Zastanawiamy się nad szeregowcem, ale w tym przypadku chyba należałoby nadpłacić mieszkanie i je spieniężyć.

 

Pozdrawiam

 

[lzalewski]

Maksymalna zdolność przekracza 400k.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 250 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,17% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,67%

Rata: 1 408zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 350 980zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 87 920zł

Kapitał: 250 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 50zł) - 6 720zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (297zł) - 5 940zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html