Kredyt na dom 595kPLN - pomorskie

[TheQ]

Witam!

Prośba o pomoc - albo doradztwo kredytowe albo odarcie ze złudzeń przy braku możliwości ? Generalnie sytuacja nie jest całkiem prosta - mam już dwie hipoteki, a interesuje mnie trzecia. 

Z góry dzięki za pomoc i pozdrawiam!

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy (o ile to możliwe w moim wieku)

3.Wysokość kredytu - 595 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 745 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 125 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, Kielno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy do odbioru w stanie deweloperskim

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1), przy czym chciałbym spróbować wystąpić o kredyt w pojedynkę (nie jesteśmy małżeństwem, mamy 9-miesięczną córkę)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 286CHF hipoteka na mieszkanie (spłacana od 2008 - 30 lat), 1150 PLN hipoteka na dom (spłacana od 2015 - 30 lat), karta kredytowa z limitem 1kPLN (do zamknięcia w dowolnym momencie w razie potrzeby)

14.Historia w BIK - zakładam, że bardzo dobra, bo wszystkie kredyty spłacam zawsze znacząco przed czasem, a raty hipotek bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7785 PLN netto z umowy o pracę + 1500 PLN z umowy najmu okazjonalnego, 2500 PLN netto macierzyńskiego

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8025 PLN netto + 1500 PLN, 2500 PLN macierzyńskiego

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - prawie 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista branży energetycznej

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - zakładam, że obecnie zamieszkiwany dom też wynajmę na zasadzie najmu okazjonalnego.

[Mr Tomek]

czy macie środki na wykończenie?

13 - to tylko twoje zobowiązania?

15 - czyli tylko dochód pierwszej osoby mamy brać pod uwagę?

 

Popraw te dane w schemacie

 

[TheQ]

17 godzin temu, TheQ napisał:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy (o ile to możliwe w moim wieku)

3.Wysokość kredytu - 595 000 PLN (wartość domu z działką, z ogrodzeniem i wykończonym podwórkiem)

4.Wkład własny - 150 000 PLN (środki na wykończenie domu wewnątrz)

5.Wartość nieruchomości - 745 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 125 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, Kielno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy do odbioru w stanie deweloperskim

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1), przy czym chciałbym spróbować wystąpić o kredyt w pojedynkę (nie jesteśmy małżeństwem, mamy 9-miesięczną córkę)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 286CHF hipoteka na mieszkanie (spłacana od 2008 - 30 lat), 1150 PLN hipoteka na dom (spłacana od 2015 - 30 lat), karta kredytowa z limitem 1kPLN (do zamknięcia w dowolnym momencie w razie potrzeby) - to tylko moje zobowiązania, Partnerka nie ma żadnym obciążeń.

14.Historia w BIK - zakładam, że bardzo dobra, bo wszystkie kredyty spłacam zawsze znacząco przed czasem, a raty hipotek bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni miesięczny dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7785 PLN netto z umowy o pracę + 1500 PLN z umowy najmu okazjonalnego (od 4 lat ta sama umowa), 2500 PLN netto macierzyńskiego

16.Umowa o pracę: Średni miesięczny dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8025 PLN netto + 1500 PLN, 2500 PLN macierzyńskiego

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - prawie 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista branży energetycznej

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - zakładam, że obecnie zamieszkiwany dom też wynajmę na zasadzie najmu okazjonalnego.

Ok - poprawione. Spróbujmy tylko z moim dochodem (umowa o pracę plus umowa najmu, bo zakładam, że przy podanych warunkach wpłynie pozytywnie na zdolność) - jeśli okaże się, że jest problem, to będziemy myśleć jak to poprawić.