Zdolność kredytowa na zakup mieszkania

[krystek75643]

Witam, planujemy z żoną kupić mieszkanie, odłożyliśmy już trochę pieniędzy i stwierdziliśmy, że trzeba zakończyć płacenie za wynajem a wprowadzić się na swoje. 

Obecnie mamy sytuację taką, ze mamy dziecko, a żona nie pracuje - po macierzyńskim nie wróciła do pracy, zamierza to zrobić od września, jak syn pójdzie do przedszkola. W uzyskaniu zdolności chetni są pomóc rodzice, ale proszę o pomoc jak to wygląda?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 500 tys

4.Wkład własny - 85tys

5.Wartość nieruchomości - 480tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120M2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - MAZOWIECKIE/MARKI K.WARSZAWY

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - NIE DOTYCZY

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 286ZŁ RATA (MOZLIWOŚĆ WCZWSNIEJSZEJ SPŁATY)

14.Historia w BIK -DOBRA

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - BRAK 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -14MSC

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -4MSC od września będzie to umowa na czas nie określony 

22.Wykonywany zawód -  Kierownik zmiany

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -TAK

25.Inne istotne informacje - Rodzice mogą pomóc w zdolności. ZAROBKI TATY Z UMOWY O PRACĘ - 2600 NETTO + PIENIADZĘ Z ROLNICTWA (NIE WIEM JAK OKRESLIC) ZAROBKI MAMY - 4000 NETTO Z DZIALANOSCI GOSP. 

 

Proszę o jakieś naprowadzenie czy jest szansa na kredyt czy nie?

 

 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli dobieracie dodatkowe środki na wykończenie, to podnieś wartość nieruchomości o koszt wykończenia.

Uzupełnij prawidłowo dane dodatkowych kredytobiorców.

[krystek75643]

22 minuty temu, lzalewski napisał:

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli dobieracie dodatkowe środki na wykończenie, to podnieś wartość nieruchomości o koszt wykończenia.

Uzupełnij prawidłowo dane dodatkowych kredytobiorców.

Witam, planujemy z żoną kupić mieszkanie, odłożyliśmy już trochę pieniędzy i stwierdziliśmy, że trzeba zakończyć płacenie za wynajem a wprowadzić się na swoje. 

Obecnie mamy sytuację taką, ze mamy dziecko, a żona nie pracuje - po macierzyńskim nie wróciła do pracy, zamierza to zrobić od września, jak syn pójdzie do przedszkola. W uzyskaniu zdolności chetni są pomóc rodzice, ale proszę o pomoc jak to wygląda?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 545000 tys

4.Wkład własny - 85tys

5.Wartość nieruchomości - 630tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120M2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - MAZOWIECKIE/MARKI K.WARSZAWY

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - NIE DOTYCZY

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/51/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 286ZŁ RATA (MOZLIWOŚĆ WCZWSNIEJSZEJ SPŁATY)/BRAK/BRAK

14.Historia w BIK -DOBRA/DOBRA/DOBRA

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5200/2800/4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4700/3000/4000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - od 25 lat 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -14MSC/312MSC/130MSC

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -4MSC od września będzie to umowa na czas nie określony/czas nieokreślony/działalność

22.Wykonywany zawód -  Kierownik zmiany/Listonosz

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Bank Pocztowy/Bank Pocztowy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -TAK/TAK/NIE

25.Inne istotne informacje - Rodzice mogą pomóc w zdolności. ZAROBKI TATY Z UMOWY O PRACĘ - 2600 NETTO + PIENIADZĘ Z ROLNICTWA (NIE WIEM JAK OKRESLIC) ZAROBKI MAMY - 4000 NETTO Z DZIALANOSCI GOSP. 

 

Do ilości osób w gosp domowym rozumiem musze doliczyć rodziców?  Czyli będzie 5 osób (ja, żona, dziecko, rodzice)

 

Proszę o jakieś naprowadzenie czy jest szansa na kredyt czy nie? 

[lzalewski]

Pkt 19 - wypełnij dochód prawidłowo.

Punkt 11 - wskaż ilość osób w poszczególnych gospodarstwach domowych.

[krystek75643]

18 minut temu, lzalewski napisał:

Pkt 19 - wypełnij dochód prawidłowo.

Punkt 11 - wskaż ilość osób w poszczególnych gospodarstwach domowych.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 545000 tys

4.Wkład własny - 85tys

5.Wartość nieruchomości - 630tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120M2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - MAZOWIECKIE/MARKI K.WARSZAWY

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - NIE DOTYCZY

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 w moim gospodarstwie domowym / 2 rodzice 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/51/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 286ZŁ RATA (MOZLIWOŚĆ WCZESNIEJSZEJ SPŁATY)/BRAK/BRAK

14.Historia w BIK -DOBRA/DOBRA/DOBRA

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5200/2800/4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4700/3000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - około 50000zł za 2019rok/ 0d stycznia do kwietnia 15000 zł 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -14MSC/312MSC/130MSC

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -4MSC od września będzie to umowa na czas nie określony/czas nieokreślony/działalność

22.Wykonywany zawód -  Kierownik zmiany/Listonosz

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Bank Pocztowy/Bank Pocztowy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -TAK/TAK/NIE

25.Inne istotne informacje - Rodzice mogą pomóc w zdolności. ZAROBKI TATY Z UMOWY O PRACĘ - 2600 NETTO + PIENIADZĘ Z ROLNICTWA (NIE WIEM JAK OKRESLIC) ZAROBKI MAMY - 4000 NETTO Z DZIALANOSCI GOSP

[lzalewski]

Umowa na czas określony - co było wcześniej? Czy jest opcja jej przedłużenia już teraz? 

[krystek75643]

40 minut temu, lzalewski napisał:

Umowa na czas określony - co było wcześniej? Czy jest opcja jej przedłużenia już teraz? 

Od kwietnia 2016 roku do 15 grudnia 2017 umowa na czas określony w firmie, później była zmiana spółki i od 16 grudnia 2017 roku aktualnie do dziś umowa na czas określony. Od lutego 2018 aneks do umowy na kierownika zmiany . Umowa dopiero będzie przedłużona od wrzesnia po 33 miesiącach. Jedynie mogę załatwić pismo z pracy że umowa zostanie przedłużona na czas nie okreslony i ze firma nie ma długów