Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny w funtach na mieszkanie pod wynajem

MrBig

Przez MrBig,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

MrBig Nowicjusz

MrBig

Opublikowano
Opublikowano

Dzień dobry, poszukuje oferty kredytowej na mieszkanie pod wynajem w Polsce przy pracy w Wielkiej Brytanii i zarobkach w funtach. 

 

1.Waluta kredytu: GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania: 36mies

3.Wysokość kredytu: 30 000 GBP 

4.Wkład własny: 25 000 GBP

5.Wartość nieruchomości: 55 000 GBP (zakup + remont)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny: wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności: pełna wlasnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Poznan

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji N/A

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 27lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) kredyt studencki w UK

14.Historia w BIK: brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 2600GBP

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy 2600GBP

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy Brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy Brak

19.Działalność gospodarcza: Brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył: 10mies

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód: 12 

22.Wykonywany zawód: lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto: Nationwide/HSBC

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto: tak

25.Inne istotne informacje: brak

 

Pozdrawiam serdecznie i z gory dziękuję za pomoc.

 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkt 7 - uzupełnij o rodzaj nieruchomości (uzupełnij w schemacie).

0
MrBig Nowicjusz

MrBig

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu: GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania: 36mies

3.Wysokość kredytu: 30 000 GBP  (150 000 PLN)

4.Wkład własny: 25 000 GBP (125 000 PLN)

5.Wartość nieruchomości: 55 000 GBP (zakup 250 000 PLN; 25 000 PLN remont+wyposazenie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny: wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności: mieszkanie wlasnosciowe (pelna wlasnosc)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Poznan

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji N/A

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 27lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) kredyt studencki w UK

14.Historia w BIK: brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 2600GBP (approx. 13 000PLN)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy 2600GBP (approx. 13 000PLN)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy Brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy Brak

19.Działalność gospodarcza: Brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył: 10mies

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód: 12 

22.Wykonywany zawód: lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto: Nationwide/HSBC

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto: tak

25.Inne istotne informacje: brak

 

Przepraszam, ale nie moge znalezc opcji edycji pierwszego postu!- uzupelnione powyzej.

Edytowane przez MrBig
0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

Wrzuć te informacje do schematu

 

Podaj proszę kwoty w pln

0
MrBig Nowicjusz

MrBig

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu: GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania: 36mies

3.Wysokość kredytu: 150 000 PLN

4.Wkład własny: 125 000 PLN

5.Wartość nieruchomości: zakup 250 000 PLN; 25 000 PLN remont+wyposazenie

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny: wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności: mieszkanie wlasnosciowe (pelna wlasnosc)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Poznan

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji N/A

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 27lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) kredyt studencki w UK

14.Historia w BIK: brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 2600GBP (approx. 13 000PLN)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy 2600GBP (approx. 13 000PLN)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy Brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy Brak

19.Działalność gospodarcza: Brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył: 10mies

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód: 12 

22.Wykonywany zawód: lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto: Nationwide/HSBC

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto: tak

25.Inne istotne informacje: brak

 

Uzupelnione o wymagane informacje.

Edytowane przez MrBig
0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

od jak dawna pracujesz w UK?

jaka jest wysokość raty tego kredytu studenckiego?

 

0
MrBig Nowicjusz

MrBig

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

W UK pracuje na stale od trzech lat.

Podany dochod jest bez uwzglednienia rat kredytu studenckiego. Kredyt pobierany jest przez pracodawce przy wyplacie i rozliczany przez urzad skarbowy. Rata wychodzi 230 GBP / miesiac przy obecnym poziomie wynagrodzenia. Podany powyzej dochod netto jest po odjeciu tego zobowiazania (jest to wartosc Net Pay na odcinkach wyplaty)

Uzupelniony schemat:

 

1.Waluta kredytu: GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania: 36mies

3.Wysokość kredytu: 150 000 PLN

4.Wkład własny: 125 000 PLN

5.Wartość nieruchomości: zakup 250 000 PLN; 25 000 PLN remont+wyposazenie

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny: wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności: mieszkanie wlasnosciowe (pelna wlasnosc)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Poznan

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji N/A

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 27lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) kredyt studencki w UK, rata zmienna, zalezna od wynagrodzenia, obecnie 230 funtow za ostatnie 3miesiace.

14.Historia w BIK: brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 2600GBP (approx. 13 000PLN) + 230GBP pobieranych przez pracodawce na poczet kredytu

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy 2600GBP (approx. 13 000PLN)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy Brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy Brak

19.Działalność gospodarcza: Brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył: 10mies

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód: 12 

22.Wykonywany zawód: lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto: Nationwide/HSBC

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto: tak

25.Inne istotne informacje: brak

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Kredyt hipoteczny w walucie obcej, takiej jak funt brytyjski (GBP), na zakup mieszkania pod wynajem w Polsce jest możliwy, jednak oferta takich kredytów jest ograniczona i wymaga spełnienia określonych warunków przez kredytobiorcę, w tym posiadania dochodów w tej walucie oraz zdolności kredytowej ocenianej przez bank. W praktyce banki w Polsce udzielają kredytów hipotecznych głównie w złotych polskich, a kredyty w walutach obcych są mniej popularne i obarczone dodatkowymi ryzykami kursowymi.

Kredytobiorca pracujący w Wielkiej Brytanii i uzyskujący dochody w GBP może przedstawić bankowi dokumenty potwierdzające wysokość i stabilność dochodów w tej walucie, co jest istotne dla oceny zdolności kredytowej. W przypadku kredytu na okres 36 miesięcy oraz wkładu własnego na poziomie około 45% wartości nieruchomości, bank może rozważyć taką ofertę, jednak konieczne jest indywidualne podejście i negocjacje z instytucją finansową.

Ważnym aspektem jest również ryzyko kursowe związane z kredytem w walucie obcej, które może wpływać na wysokość rat oraz całkowity koszt kredytu. Kredytobiorca powinien być świadomy tych ryzyk oraz możliwości zabezpieczenia się przed nimi. Warto również zwrócić uwagę na warunki dotyczące nieruchomości, jej lokalizację i status prawny, które mają wpływ na decyzję banku o przyznaniu kredytu.

#kredyt-hipoteczny #waluta-gbp #mieszkanie-pod-wynajem
Czy to było pomocne?
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

za dużego wyboru nie ma jeśli chodzi o oferty - jest Alior albo Alior

Pierwszy wariant z ubezpieczeniem 5% i prowizją 1% oraz marżą 3,9pp

Drugi wariant z prowizją 2% i marżą 4,9pp

 

Przy tak krótkim okresie kredytowania właściwie wyjdzie na to samo - ubezpieczenie jest na 5 lat więc będzie można odzyskać z niego niewykorzystaną składkę

 

Nazwa banku:    ALIOR BANK                                
Całkowita kwota kredytu:    33 924 GBP                              
Liczba rat do spłaty:    36                                
Oprocentowanie zmienne:  4,09%  - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M GBP 0,1933% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                  
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    8,70%                                
Rata:    1 002,99  GBP                             
Wcześniejsza spłata:      2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł, po tym okresie bez opłat                                
Całkowita kwota do zapłaty:     38 449 GBP                               
w tym:                                    
Prowizja:    339 GBP   1,00%                            
Odsetki:    2 183  GBP                             
Kapitał:    33 924 GBP                              
Wycena nieruchomości:    operat własny   - koszt ok 400zł                            
Ubezpieczenie na życie:     1 696 GBP   /cały okres kredytowania; na składkę tą składa się składka 5% od sumy kredytu tj    1696 GBP   oraz    0    za pozostały okres ubezpieczenia    ;  koszt po 5 latach to 0,06% salda miesięcznie , maleje wraz ze spłatą kapitału, składka od    0,00     /mc
Ubezpieczenie nieruchomości:     152   GBP  /cały okres kredytowania;    51  GBP  /rocznie    0,095% SU rocznie                
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podwyższenie marży o 0,2pp - widoczne już w ofercie                                
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                                
                                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                    
                                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                                         
                                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                    
                                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                    
                                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku  

 

Ze względu na duży wkład własny - da się skredytować zarówno ubezpieczenie jak i prowizję

 

Alior w standardzie wymaga 5 lat pracy w UK, ale w przypadku Twojego zawodu powinni również studia potraktować jako doświadczenie zawodowe i zaakceptować krótszy okres uzyskiwania dochodu

                               

 

     

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.