Kredyt na budowę/dokończenie domu

[Gooner14]

Witam

Zakładam temat ponieważ rodzice mojej narzeczonej zakupili działkę i chcą na niej pobudować 2 bliźniaki z tym że jeden ma zostać przepisany na nas razem z częścią działki. Mają pobudować 2 bliźniaki w stanie surowym, i od tego momentu my mamy resztę kredytować żeby wykończyć dom i wnętrze.

 

Aktualnie mam nową pracę przez koronawirusa ale wszystko wypiszę, jednakże mam 5 kredytów i nie wiem czy je wcześniej skonsolidować w jeden z mniejszą ratą czy zostawić jak jest, proszę o Wasze opinie

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000
 4.Wkład własny - 40 000

5.Wartość nieruchomości - około 500 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - blizniak/os prywatna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie, Nadma

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  na etapie planowania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/21

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa 5000 zł, rata msc 1267 zł

 

Bank 1

1) Nazwa Banku: Bank Millenium
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak
3) Kwota pozostała do spłaty: 14.995 zł
4) Wysokość raty: 421 zł

 

Bank 2

1) Nazwa Banku: PKO BP
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? 3 raty spłacone i 3 msc zawieszony
3) Kwota pozostała do spłaty: 8269 zł
4) Wysokość raty: 332 zł (miałem ubezpieczenie wypowiedzieć ale zawiesiłem kredyt bo korona)

 

Bank 3

1) Nazwa Banku: PKO BP
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy?  4 raty spłacone i 3 msc zawieszony
3) Kwota pozostała do spłaty: 2981
4) Wysokość raty: 158 zł

 

Bank 4

1) Nazwa Banku: PKO BP
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Nie , 2 raty spłacone i 3 msc zawieszony
3) Kwota pozostała do spłaty: 4048 zł
4) Wysokość raty: 146 zł

 

Bank 5

1) Nazwa Banku: PKO BP
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? T1 rata spłacona i 3 msc zawieszony
3) Kwota pozostała do spłaty: 4421
4) Wysokość raty: 210 zł

 

Bank 6

1) Nazwa Banku: PKO BP Karta Kredytowa
2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak ale spłacam i wypłacam 
3) Kwota pozostała do spłaty: 5000
4) Wysokość raty: 

14.Historia w BIK - 57/100 przez ilość zobowiązań

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8500zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 6500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 6500

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 miesięcy (nie miałem dnia przerwy w pracy ale przez koronawirusa musiałem zmienić firmę z dnia na dzień z umowy o pracę na umowę zlecenie

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Handlowiec

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje 

 

 

Do zapożyczenia się mamy jeszcze trochę czasu ale już wcześniej chciałbym wiedzieć na czym stoję i co muszę zrobić żeby wszystko przebiegło prawidłowo, ewentualnie czy muszę skonsolidować te kredyty powyżej żeby rata zmalała o 300 zł i zlikwidować kartę kredytową. Dochód jest na 4 osoby przedstawiony a kredyt będą brał tylko 2