Maksymalny kredyt gotówkowy

[karol987]

Dzień dobry,

Na jaki maksymalny kredyt mogą liczyć dwie osoby ze schematu? Kredyt jest potrzebny do zakupu nieruchomości ponad 2 ha (brak możliwości kredytu hipotecznego na tak dużą nieruchomość), następnie w planach jest podział działki i przekształcenie kredytu na hipoteczny. Dodatkowo osoba 2 uzyskuje dochody z działu specjalnego produkcji rolnej - hodowla psów rasowych (przychody z roku 2018 78.700 zł, 2019 około 200.000 zł udokumentowane umowami sprzedaży i wpływami na konto).

 

Kwota kredytu - jak najwyższa
Okres kredytowania - bez znaczenia
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 1. 5200 netto, 2. 3300 netto
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): 1. 4600 zł podstawa, 600 zł premie, 2. 3300 zł podstawa
Źródło uzyskiwania dochodów: 1. Umowa o pracę w dużej korporacji, 2. Umowa o pracę w mniejszej firmie.
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa: 1. od kwietnia 2019, umowa na czas nieokreślony. 2. od października 2016 roku, umowa na czas nieokreślony.
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: 1. ING Bank Śląski. 2. MBank.
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców: 1. 22 lata, 2. 28 lat
Województwo zamieszkania: 1. Małopolskie (zameldowanie w śląskim). 2. Śląskie.
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 1. 1.000 zł. 2. 70.000 zł (wchodzi w grę konsolidacja)
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: 1. 230 zł. 2. 1.700 zł.
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK): 1. niewielkie raty od stycznia bieżącego roku, bez spóźnień w spłatach. 2. Były brane kredyty, między innymi kredyt studencki, spłacane na czas, ocena punktowa w BIK z początku stycznia 541 punkty, 4/5 gwiazdek.
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach: brak składanych wniosków.

 

Pozdrawiam,

Karol

[Finalist]

Witam, kredyt z saldem 70 000 zł na kogo jest i w jakim banku ?

Punktacja BIK 541 punktów odnosi się do którego kredytobiorcy ?

Czy hodowla psów jest w ramach prowadzonej DG ? Jeśli nie, to w jaki sposób rozliczany jest ten dochód ?

[karol987]

Wszystkie dane w schemacie podzielone są na kredytobiorce 1. i 2.

 

70 tysięcy to łączna kwota kredytów kredytobiorcy 2., tak jak punktacja BIK. 

Kredyt studencki w banku PKO, do spłaty zostało 2.100 zł

Reszta kredytów w MBank.

 

Dochód z hodowli psów jest dochodem nieudokumentowany w urzędach, odprowadzany jest ustawowy podatek od działów specjalnych. Są tylko umowy sprzedaży i przelewy jako udokumentowanie przychodów.

[Finalist]

Ile sztuk kredytów w mBanku jest łącznie ?

[karol987]

4 gotówkowe:

7669.01 zł, do spłaty zostało 2528.04

16945.50 zł, do spłaty zostało 5803.94

22598 zł, do spłaty zostało 16795.81

31693.17 zł, do spłaty zostało 27135.27

 

+ odnawialny 20000 zł

[Finalist]

Proszę napisać jeszcze, które z tych zobowiązań są spłacane od minimum 6 miesięcy i do każdego przypisać odpowiednią wysokość raty.
Limit w rachunku to zupełnie inny produkt niż kredyt ratalny, mający inny wpływ na zdolność (nie każdy bank konsoliduje limity odnawialne). Jaka kwota limitu jest wykorzystana ?

[karol987]

Wszystkie są spłacane ponad 6 miesięcy:

7669.01 zł, do spłaty zostało 2528.04, rata 154.53

16945.50 zł, do spłaty zostało 5803.94, rata 337.95

22598 zł, do spłaty zostało 16795.81, rata 388.02

31693.17 zł, do spłaty zostało 27135.27, rata 548.65

 

Aktualnie jest wykorzystane 1.732 zł limitu w rachunku. 

[Finalist]

Zatem przed przystąpieniem do kredytu sugerowałbym zmniejszyć limit do poziomu 2000 zł, jeśli docelowo nie jest potrzebny. Kwota wykorzystana jest bardzo niewielka, a każdy bank jako obciążenie będzie liczył kwotę przyznanego limitu czyli 20 000 zł - co w niektórych bankach równoznaczne jest z kwotą 1000 zł liczoną jako rata miesięczna (5% od przyznanej kwoty limitu).

Za jakiś czas postaram się wstawić jakieś wyliczenia, pomocne na pewno będzie określenie jakiej minimalnie kwoty Państwo potrzebujecie, a jakiej maksymalnie.

[karol987]

Myślę, że jesteśmy w stanie całkowicie zamknąć limit odnawialny, jeśli pomoże to w uzyskaniu kredytu. 

Jeśli chodzi o minimalną - maksymalną kwotę, to potrzebujemy około 300 tysięcy, jednak domyślam się, że przy braku działalności gospodarczej na hodowlę psów będzie ciężko uzyskać taką kwotę. Dlatego chciałbym dowiedzieć się, jaką maksymalną kwotę jesteśmy w stanie uzyskać.

 

Dziękuje za pomoc i pozdrawiam.

[Finalist]

Wydaje mi się, że szybszym i lepszym rozwiązaniem będzie zmniejszenie limitu do poziomu tych 2000 zł, bowiem szybciej się to zaktualizuje aniżeli samo jego zamknięcie. Ewentualnie spłata obecnego zadłużenia i zmniejszenie limitu do symbolicznych 500 zł, zawsze to kilkadziesiąt złotych mniej przy obciążeniu zdolności.

 

Prosiłbym jeszcze podać jak w przypadku 1 kredytobiorcy kształtowany się 3 ostatnie wpływy wynagrodzenia (czyli dokładnie jakie kwoty wpływały na konto i czy premia wpływa razem z podstawą czy w osobnych przelewach).

[karol987]

Ostatnie 3 wypłaty: 5218.82, 5463.29, 5018.48 zł, podstawa + premia w jednym przelewie.

[Finalist]

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest poniższa oferta Santander oraz ING (wniosek wyłącznie na kredytobiorcę numer 1)

 

Nazwa banku: Santander
Wysokość kredytu netto: 100 000
Wysokość kredytu brutto: 104 156
Okres kredytu: 120 miesięcy
Składowe kredytu: prowizja 3,99%  bez ubezpieczenia
Oprocentowanie nominalne: 7,2%
RRSO: ~8,44 %
Rata: ~1220 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

+ ING

Nazwa banku: ING
Wysokość kredytu netto: 94 000
Wysokość kredytu brutto: 99 630
Okres kredytu: 120 miesięcy
Składowe kredytu: prowizja 5,99% bez ubezpieczenia
Oprocentowanie nominalne: 7,2%
RRSO: ~8,9%
Rata: ~1167 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

+ na kredytobiorcę numer 2 konsolidacja mBank wraz z dobraniem ok 50 000 zł:

Nazwa banku: ING
Wysokość kredytu netto: 100 000
Wysokość kredytu brutto: 100 000
Okres kredytu: 96 miesięcy
Składowe kredytu: bez prowizji i bez ubezpieczenia
Oprocentowanie nominalne: 7,2%
RRSO: ~7,44%
Rata: ~1373 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

Z mBanku otrzymacie Państwo też jeszcze jakąś gotówkę w wyniku wcześniejszej spłaty kredytów, gdyby finalnie kwota okazała się zbyt mała będziemy szukać jeszcze dodatkowej gotówki. Kwestia odpowiednio to wszystko poukładać.

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[PracownikBanku]

Nazwa banku: BOŚ BANK
Wysokość kredytu netto: 120 000
Wysokość kredytu brutto: 129 600
Okres kredytu: 120 miesięcy
Składowe kredytu prowizja: 8%
Oprocentowanie nominalne: 7,2%
RRSO: ~9,36%
Rata: ~1518 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK
 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
 

Edytowane 21 Czerwca 2020 przez PracownikBanku

[karol987]

2 minuty temu, PracownikBanku napisał:

Nazwa banku: BOŚ BANK
Wysokość kredytu netto: 120 000
Wysokość kredytu brutto: 129 600
Okres kredytu: 120 miesięcy
Składowe kredytu prowizja: 8%
Oprocentowanie nominalne: 7,2%
RRSO: ~9,36%
Rata: ~1518 zł
Produkty dodatkowe: BRAK
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK
 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
 

Jak pisałem wcześniej, suma uzyskanej gotówki z kredytów musi być zbliżona do 300 tysięcy. 120 tysięcy to niestety za mało.

 

Pozdrawiam

[PracownikBanku]

Teoretycznie w tym banku można uzyskać kwotę 300k. Jednak pow. kwoty 150k będzie wymagane ubezpieczenie. Druga sprawa, w czasie pandemii banki nie są chętny na udzielanie maksymalnej dostępnej kwoty, jednak spróbować można.

 

Jeżeli będzie Pan zainteresowany pomocą w uzyskaniu wyższej kwoty to proszę o kontakt, jednak nie ma gwarancji że będzie to kwota zbliżona do 300k.

[kozerus]

47 minut temu, karol987 napisał:

Jak pisałem wcześniej, suma uzyskanej gotówki z kredytów musi być zbliżona do 300 tysięcy. 120 tysięcy to niestety za mało.

 

Pozdrawiam

kredyt trzeba rozbić na kilka banków. Raczej nie uda się tego zrobić tylko w 1.

[Finalist]

Zdecydowanie w 1 banku nie ma szansy obecnie uzyskać takiej kwoty, w związku z covid-19 banki wprowadziły liczne ograniczenia w tym także takie dotyczące maksymalnych kwot kredytu, jakich obecnie udzielają. W wielu przypadkach jest to ok 100 000 zł max, bywa i mniej, stąd tak to trzeba porozbijać.