Kredyt Mieszkaniowy - 750kPLN

[Carlos_Piastow]

Witam,

Chcielibyśmy się z narzeczoną ubiegać o kredyt na zakup segmentu w Warszawie.

Czy mogę prosić o wyliczenia?

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat lub 30 lat

3.Wysokość kredytu - 750 tys zł. 

4.Wkład własny - 20% (180 tys zł)

5.Wartość nieruchomości - 900 tys zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/bliźniak

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -mazowieckie / Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony/do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Ja (34 lata), Narzeczona (33 lata)

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyty gotówkowe na łaczną ratę około 1 600 PLN miesięcznie - do spłaty pozostało około 40 tysięcy, Kredyt Hipoteczny z ratą 1400 zł miesięcznie - do spłaty zostało 299 tysięcy. Przed wnioskowaniem o nowy kredyt zamierzamy w całości spłacić zarówno kredyty gotówkowe jak i hipoteczny, więc w momencie wnioskowania nie będzie aktualnych obciążeń)

14.Historia w BIK - dobra (wszystkie zobowiązania spłacane terminowo)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - średnio 12 tysięcy netto z 3-ech ostatnich miesięcy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - średnio 13,5 tysięcy netto z 6-ciu ostatnich miesięcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Ja (8 lat), Narzeczona (3 lata)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje umowa na czas nieokreśony

22.Wykonywany zawód - Ja (Kierownik Zespołu Rozliczeń w firmie Ubezpieczeniowej), Narzeczona (księgowa)

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, milenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Punkt 7 - podaj formę własności.

Punkty 15, 16 - rozdziel dochody.

[Carlos_Piastow]

3,4,5 się nie sumują (chcemy wziąć trochę więcej kredytu ok. 30 tys - na opłaty związane z notariuszem, prowizją pośrednika i drobnymi poprawkami remontowymi)

7 - własność prywatna

15 - Ja (średnio 7 tys), Narzeczona ( średnio 5 tys)

16 - Ja (średnio 8,3 tys), Narzeczona ( średnio 5 tys)

[lzalewski]

Uzupełnij dane w schemacie. 

Wartość nieruchomości podnieś o kwotę z kosztorysu remontu. Dobrze byłoby, aby zachowane było LTV 80%.