Skocz do zawartości

Kredyt na DOM na osiedlu blizniaków 645 tys

Coffe

Przez Coffe,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Coffe Nowicjusz

Coffe

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

Jestem ciekawy czy posiadam zdolność kredytową na niżej podane parametry nieruchomości.

 

 1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35 Lat - maksymalny

3.Wysokość kredytu - 645 tyś

4.Wkład własny - 80000 zł

5.Wartość nieruchomości - 725 tyś (655 dom + 70000 wykończenie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie szeregowej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 114m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Raszyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

A) Konto z limitem 20tyś

B) Kredyt gotówkowy - rata 1150zł - pozostało 89000zł

C) Kredyt firmowy - rata 645zł - pozostało 49000zł

14.Historia w BIK - wszystkie dotychczasowe zobowiązania regulowane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - żona 1000 pln

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - żona 1000 pln (umowa od listopada zeszłego roku)

19.Działalność gospodarcza** - PIT 2018 - 175655,  PIT 2019 - 134387 zł / KPIR 2020 - średnio 12000zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2015 listopada

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander / Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Pkt 19 - dochód za rok bieżący wypełnij zgodnie z wymogiem.

0
Coffe Nowicjusz

Coffe

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35 Lat - maksymalny

3.Wysokość kredytu - 645 tyś

4.Wkład własny - 80000 zł

5.Wartość nieruchomości - 725 tyś (655 dom + 70000 wykończenie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie szeregowej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 114m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Raszyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

A) Konto z limitem 20tyś

B) Kredyt gotówkowy - rata 1150zł - pozostało 89000zł

C) Kredyt firmowy - rata 645zł - pozostało 49000zł

14.Historia w BIK - wszystkie dotychczasowe zobowiązania regulowane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - żona 1000 pln

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - żona 1000 pln (umowa od listopada zeszłego roku)

19.Działalność gospodarcza** - PIT 2018 - 175655,  PIT 2019 - 134387 zł, 2020 - Przychód: 89 999,60, Koszty: 14 586,72, Dochód 75 412,88

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2015 listopada

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander / Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkt 19 - dodaj proszę ilość rozliczonych miesięcy w roku 2020. Czy podany dochód to na pewno dochód netto?

0
Coffe Nowicjusz

Coffe

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35 Lat - maksymalny

3.Wysokość kredytu - 645 tyś

4.Wkład własny - 80000 zł

5.Wartość nieruchomości - 725 tyś (655 dom + 70000 wykończenie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie szeregowej

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 114m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Raszyn

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

A) Konto z limitem 20tyś

B) Kredyt gotówkowy - rata 1150zł - pozostało 89000zł

C) Kredyt firmowy - rata 645zł - pozostało 49000zł

14.Historia w BIK - wszystkie dotychczasowe zobowiązania regulowane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - żona 1000 pln

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - żona 1000 pln (umowa od listopada zeszłego roku)

19.Działalność gospodarcza** - PIT 2018 - 175655,  PIT 2019 - 134387 zł, 2020 - Przychód: 89 999,60, Koszty: 14 586,72, Dochód 75 412,88 rozliczone miesiące, styczeń, luty, mrzec, kwiecień, maj. Dochód netto 57136zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2015 listopada

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander / Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Jaką część raty kredytu firmowego stanowi kapitał?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Ocena zdolności kredytowej na kredyt hipoteczny o wartości 645 tys. zł z wkładem własnym 80 tys. zł, na okres 30-35 lat, zależy przede wszystkim od wysokości i stabilności dochodów kredytobiorców oraz ich aktualnych zobowiązań finansowych. W przypadku gospodarstwa domowego z dwoma osobami, gdzie dochody pochodzą głównie z umów zlecenie lub o dzieło, a także istnieją już obciążenia kredytowe (kredyt gotówkowy i firmowy), banki mogą wymagać szczegółowej analizy finansowej, w tym potwierdzenia dochodów netto i ich stabilności.

Ważnym elementem jest także historia kredytowa w BIK, która w tym przypadku jest pozytywna, co może zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu. Jednakże obecność limitu na koncie oraz innych zobowiązań kredytowych wpływa na obciążenie budżetu domowego, co banki uwzględniają przy wyliczaniu zdolności kredytowej.

Ostateczna decyzja o przyznaniu kredytu i jego warunkach będzie zależała od polityki kredytowej konkretnego banku, szczegółowej analizy dochodów i wydatków, a także oceny ryzyka kredytowego. Warto pamiętać, że każdy bank może inaczej interpretować zdolność kredytową, zwłaszcza przy niestandardowych źródłach dochodu i istniejących zobowiązaniach.

#kredythipoteczny #zdolnosc-kredytowa #dom
Czy to było pomocne?
Coffe Nowicjusz

Coffe

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
  • Wysokość kolejnej raty:
    646,46 PLN
    w tym kapitał:
    341,09 PLN
    w tym odsetki:
    305,37 PLN
0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.