Skocz do zawartości

b2b kredyt hipoteczny


charlemsky

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

proszę o pomoc w ustaleniu czy jako świeży przedsiębiorca posiadam już zdolność kredytową. Działalność prowadzę od 6 miesięcy - jest to kontynuacja UoP u tego samego pracodawcy. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu -  500 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 550 000 PLN ( 480  koszt zakupu plus 70 wykończenie )

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie III kwartał 2020

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzona od stycznia 2020 - kontynuacji UoP (1.5 roku). Średni dochód: 9k na rękę - przy UoP było ok. 20% mniej.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Programista komputerowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP oraz ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak na PKO BP

25.Inne istotne informacje 

Odnośnik do komentarza

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu -  495 000 PLN

4.Wkład własny - 55 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 550 000 PLN ( 480  koszt zakupu plus 70 wykończenie )

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie III kwartał 2020

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - KPiR: 2019 - brak, 01.01.2020 - 31.05.2020 - 45000

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Programista komputerowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP oraz ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak na PKO BP

25.Inne istotne informacje 

Odnośnik do komentarza

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 495 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,88% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,68% i marży 3,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,65%

Rata - 2 329zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 904 540zł, w tym:

Prowizja - 1% - 4 950zł

Odsetki - 343 440zł

Kapitał - 495 000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 222,75zł) - 47 880zł,

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (35,75zł) - 12 870zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 12 780zł, a RRSO 4,3%.

Jeśli po uruchomieniu kredytu zapewnisz wpływy na poziomie min. 7 000zł oraz skorzystasz z karty kredytowej lub limitu w ROR na poziomie min. 10 000zł, to marżę będziesz mógł obniżyć do poziomu 2,5%.

 

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 495 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,98% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,28% i marży 2,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,4%

Rata: 2 082zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 785 290zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 254 520zł

Kapitał: 495 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 99zł) - 20 520zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (495zł) - 14 850zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

Na ten moment w Millennium obowiązuje marża 2,5%, ale od przyszłego tygodnia będzie podwyżka.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny - B2B Ryczalt 12%

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -  25 lat 3.Wysokość kredytu - 320000 4.Wkład własny: 80000 5.Wartość nieruchomości - 400000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gorzów Wielkopolski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarst

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Zdolność kredyt hipoteczny B2B ryczałt

      Cześć, Chciałbym prosić o wyliczenie zdolności kredytowej. Kwoty podane w schemacie orientacyjne. Na ten moment nie mam wybranej konkretnej nieruchomości, więc prosiłbym też w miarę możliwości o wyliczenie maksimum zdolności. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (planuję spłacić szybciej) 3.Wysokość kredytu - 680 tys. zł 4.Wkład własny - 170 tys. zł 5.Wartość nieruchomości - 850 tys. zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotn

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na nowe B2B na budowe domu

      Dzień dobry,   zmieniłem z umowy o prace na B2B, w tym samym zakresie, ale do innej firmy.  zastanawiam się, po jakim czasie i jaką zdolnośc mogę miec za 6 miesięcy prowadzenia JDG, przy obecnych warunkach (tak wiem, stopy mogą sie zmienić).     1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 28 lat 3.Wysokość kredytu - 350k PLN 4.Wkład własny - 250k  5.Wartość nieruchomości - 600k PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pier

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na dom - B2B

      Witam, proszę o pomoc w ustaleniu czy jako świeży przedsiębiorca posiadam zdolność kredytową. Działalność prowadzę od 8 miesięcy u nowego pracodawcy - stały miesięczny dochód z umową B2B to 12 000 PLN. Poprzednio 8 lat w tej samej branży na UoP. Mam możliwość wstrzymania się z kredytem do kwietnia, wtedy działalność osiągnie pełne 12 miesięcy. Zastanawiam się czy warto czekać czy mogę już teraz dostać kredyt na podobnych warunkach?   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny po powrocie z uk - b2b

      Witam,  Przez ostatnie 14 lat mieszkam w Uk. Pracuje glownie dla bankow. Przez Brexit/Covid/inne czynniki typu regulacja IR35 i po stronie PL podwojne opodatkowanie, zdecydowalem sie wrocic do PL. W UK ciagle bede pracowal dla jednego banku a w PL praktycznie mam juz umowiona umowe b2b. Zarobki laczne sa dosc spore... nawet bardzo. Pytanie: Jak szybko moglbym wziasc w PL kredyt na mieszkanie przy wplacie np 50% ? Moglbym zapytac o umowe o prace aczkolwiek b2b lepiej

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...