Kredyt na budowę.

[Robert9090]

Witam, czy mam zdolność kredytową na budowę domu jednorodzinnego i na jakiej wysokości raty muszę liczyć jeśli:

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 zł + działka o wartości 70 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 370 000PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -   własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - działka 900m2 / dom 100m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubuskie/ świebodzin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka z wydanymi warunkami zabudowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba, singiel

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak jakichkolwiek obciążeń

14.Historia w BIK - brak kredytów, chwilówek, innych

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3700 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3700 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 miesięcy + promesa

22.Wykonywany zawód - żołnierz

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - wcześniejsza spłata - zainteresowany

[lzalewski]

Czy dom spełnia warunki domu energooszczędnego? 

[Robert9090]

Nie spełnia.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 250 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,26% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,26% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,76%

Rata: 957zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 365 590zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 94 520zł

Kapitał: 250 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 50zł) - 10 080zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (333zł) - 9 990zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html