Zmiana kredytu na walutowy.

[kredyt.pomocnik]

Swego czasu brałem kredyt i dobrze mi doradzono na tym forum więc może jeszcze raz wyjdzie.

 

Mam kredy w zł. Nieruchomość wg. umowy stan developerski 315tys, udzielony kredyt na 280tys, pozostało do spłaty 265tyś. 17lat. Mieszkanie jest wykończone i zamieszkałe, wszystkie hipoteki bez problemu. Aktualny kredyt w zł 0.5% marży do Wibor 6miesięcznego.

 

Jako że sytuacja pozmieniała się trochę to chciałbym przejść na kredyt w walutach, w sumie obojętnie jaka waluta, nie mam preferencji. Ewentualnie chciałbym wydłużyć czas spłaty.

Generalnie zależy mi na zmniejszeniu kosztu kredytu.

Proszę o pomysły i opinie, z góry dziękuję.

[doradca lubelski]

Napisz coś więcej o dochodach i rodzinie, żeby wiadomo było czego szukamy. Czy mieszkanie już jest wykończone? Jaka może być jego aktualna wartość? W jakim banku jest kredyt( ING?) i jakie warunki dotyczące wcześniejszej spłaty są zapisane w umowie?

[kredyt.pomocnik]

3 osoby w rodzinie, dochód 6000tys netto. Kredy był w ING.

Mieszkanie jest ukończone zamieszkałe.

Nie wiem jak oszacować aktualną wartość ale jeśli w stanie developerskim było 315tys to myślę że akutalnie 350tys.

Wcześniejsza spłata bez dodatkowych opłat.

[PlanFinance]

Bój się boga dobry człowieku wymieniać ten kredyt na walutowy.Takich marż być może nigdy już nie będzie,oprocentowanie masz na poziomie dzisiejszych lokat i to w PLN...Spróbuj wydłużyć okres kredytowania i to wszystko,jeśli rata jest za wysoka...

[kredyt.pomocnik]

Tak zdaję sobie sprawę że oprocentowanie które mam jest niskie, ale nie takie jak w walutowych.

Jak brałem ten kredyt to liczyłem na szybką spłatę, jednak jak to w życiu bywa nie wyszło.

Nie bardzo liczę że oprocentowanie pozostanie na takim niskim poziomie, mimo niskiej marży oprocentowanie zł jest dość wysokie. Temu przyszedłem tu zapytać ponownie o rozwiązania.

[ziut19]

Mozesz sprawdzic DnB Nord, jesli tylko Ty i nieruchomosc spelniacie wymagania tego banku.

Marza 1,7% po pierwszym roku.

[kredyt.pomocnik]

Mógłby ktoś wypowiedzieć się czy taka operacja miałaby sens finansowy?

[doradca lubelski]

Ja bym nie ruszał takiego kredytu w tym momencie. Lepiej jak ktoś napisał wyżej wydłużyć okres spłaty a tym samym zmniejszyć ratę. Ale oczywiście decyzja należy do Ciebie