Kredyt na zakup działki

[marcin_81]

Interesuje mnie kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu na zakup działki budowlanej, narazie bez żadnych planów na budowę domu. Spłacam obecnie jeden kredyt hipoteczny na mieszkanie. Jeśli byłoby korzystniej mógłbym połączyć te kredyty w jeden. W obecnym pozostało jeszcze ok. 410 tyś do spłaty (ok. 20 lat).

Z góry dzięki za przesłanie symulacji.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 60 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 120 000 PLN

4.Wkład własny - 30 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 150 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/okolice Myślenic (Kraków)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36,34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5 000 limity (do zamknięcia w każdym momencie), raty 2313 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 800 PLN/3 900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8 000 PLN/3 800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 90 miesięcy/15 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk/farmaceuta

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Obecny kredyt: marża 1,39% + wibor 3m, większość dodatkowych produktów zamknięta.

[lzalewski]

Przy tej wysokości wkładu własnego nie ma na tyle atrakcyjnych ofert ze stałym oprocentowaniem, aby było warto. Dobrze byłoby mieć 30% wkładu.

[marcin_81]

Załóżmy, że zdobędę dodatkowe środki na wkład własny aby był 30%:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 60 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 105 000 PLN

4.Wkład własny - 45 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 150 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/okolice Myślenic (Kraków)

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36,34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5 000 limity (do zamknięcia w każdym momencie), raty 2313 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 800 PLN/3 900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8 000 PLN/3 800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 90 miesięcy/15 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk/farmaceuta

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Obecny kredyt: marża 1,39% + wibor 3m, większość dodatkowych produktów zamknięta.