Kredyt hipoteczny - młody wiek, duże dochody (ze spzoo powiązanej osobowo)

[warthgrove]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 8 lat (96 miesięcy) 

3.Wysokość kredytu - 350.000 zł 

4.Wkład własny - 150.000 zł 

5.Wartość nieruchomości - 500.000 zł 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny od dewelopera 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, własność  

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Białystok

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50% 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - rocznik 96, 24 lata 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karta kredytowa 10.000 zł (wykorzystany w około 50%) ale mogę ją spłacić całościowo i zamknąc przed wnioskiem o kredyt

14.Historia w BIK - opóźnienia w spłatach w kredycie gotówkowym (obecnie całkowicie spłacony) - opóźnienie powyżej 90 dni kilkukrotne (więc scoring w bik na pewno będzie dość niski)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - tak samo jak poniżej (umowa zlecenie i PIT-28 regularny wpływ od ponad 12 miesięcy)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 8.000 zł /miesięcznie umowa zlecenie (status studenta PIT-0) - umowa jest z sp. z o. o. (regularny wpływ co miesiąc - udokumentowane przez PIT, regularny wpływ w tej samej dacie na jedno konto bezpośrednio od spółki z o. o.) + dochody z najmu powierzchni reklamowej (PIT-28, ryczałt 8,5% co miesiąc) 2100 zł / m-c + 7000 zł miesięcznie z jednoosobowej działalności gospodarczej (pit liniowy 19%)
Nie wiem czy dochody z najmu powierzchni reklamowej (jest to co miesiąc sprzedaż na rzecz osoby prywatnej nieprowadzącej dg - niezwiązanej ze mną) są brane pod uwagę. 
Łączny dochód miesięczny to 8000 zł + 2100 zł + 7000 zł (z działalności gospodarczej) = 17.100 zł (nie wiem czy wiarygodne jest to, że umowa zlecenie jest ze spółką z o.o. w której posiadam większość udziałów i mogę ją dowolnie kontrolować)
W spółce posiadam 60% udziałów, jestem członkiem zarządu.

19.Działalność gospodarcza** - Działalność jednoosobowa gospodarcza prowadzona od 6 miesięcy, dochód około 35.000 zł, podatek liniowy 19%

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14 mieisęcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa zlecenie czas nieokreślony, umowa na najem powierzchni również (z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia)

22.Wykonywany zawód - firma księgowa (prezes zarządu)

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank, credit agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - chęć wcześniejszej spłaty kredytu 

 

Co do stanu gospodarstwa domowego - mieszkam sam, nie posiadam żony ani  nikogo na utrzymaniu. 
Ewentualne koszty życia: najem pokoju 700 zł miesiąc, rachunki (telefon, prąd, internet, itp) - około 400 zł miesięcznie. 

[lzalewski]

Wypełnij dochody zgodnie z wymogiem.

 

Czy posiadasz raport BIK, który możesz podesłać na maila do analizy?