Kredyt hipoteczny 320k

[Dropsio]

Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360msc

3.Wysokość kredytu - 320tys

4.Wkład własny -  80tys

5.Wartość nieruchomości - 345tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  57m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Marki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 65%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - ? / zerowa

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3100

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Zlecenie 1800zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Zlecenie 3280

19.Działalność gospodarcza** -  nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  7lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Specialista da. Sprzedaży 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25. W kwocie kredytu, kredyt na remont w kwocie 55tys zł

[lzalewski]

Punkty 19, 20 - uzupełnij informacje również dla umowy zlecenie.

[Dropsio]

Poprawione dane 

 

Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360msc

3.Wysokość kredytu - 320tys

4.Wkład własny -  80tys

5.Wartość nieruchomości - 345tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  57m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Marki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 65%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - ? / zerowa

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3100

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Zlecenie 1800zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Zlecenie 3280

19.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  7lat o prace/ 4 zlecenie 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony O prace/ czas nieokreślony zlecenie

22.Wykonywany zawód - Specialista da. Sprzedaży 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25. W kwocie kredytu, kredyt na remont w kwocie 55tys zł

[lzalewski]

Jeszcze punkty 3,4,5 nie sumują się. 

[Dropsio]

Poprawione dane 

 

Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360msc

3.Wysokość kredytu - 320tys( w tym 55tys na remont)

4.Wkład własny -  80tys

5.Wartość nieruchomości - 400tys 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  57m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Marki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 65%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - ? / zerowa

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3100

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Zlecenie 1800zl

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Zlecenie 3280

19.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  7lat o prace/ 4 zlecenie 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony O prace/ czas nieokreślony zlecenie

22.Wykonywany zawód - Specialista da. Sprzedaży 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25. W kwocie kredytu, kredyt na remont w kwocie 55tys zł

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 320 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,23% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,23% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,67%

Rata: 1 220zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 463 360zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 119 200zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 64zł) - 12 960zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 10 800zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Dropsio]

55 minut temu, lzalewski napisał:

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 320 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,23% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,23% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,67%

Rata: 1 220zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 463 360zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 119 200zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 64zł) - 12 960zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 10 800zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Czy pomimo dochód z umowy zlecenie na które banki różnie patrzą, szanse na kredyt są realne ? Umowa zlecenie jest u tego samego pracodawcy co o prace, po prostu prowizja za sprzedaż jest wypłacana na zleceniu, tak się firma wycwaniła.

 

Składałem wniosek w BGŻ, dostałem akcept ale na kwotę 280tys( w tym na remont 55tys) potrzebna kwota to 320 tys i Bank myśli ze jakimś cudem wyczaruje jeszcze 40 tys które brakuje. 
 

Czy w milenium przypadkiem sytuacja nie będzie podobna ?

[lzalewski]

Zdolność wychodzi. Millennium nie akceptuje umów zlecenie, jeśli jest to jedyny dochód. Oczywiście wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków, aby zminimalizować ryzyko decyzji negatywnej lub decyzji na niższą kwotę.

[Dropsio]

10 minut temu, lzalewski napisał:

Zdolność wychodzi. Millennium nie akceptuje umów zlecenie, jeśli jest to jedyny dochód. Oczywiście wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków, aby zminimalizować ryzyko decyzji negatywnej lub decyzji na niższą kwotę.

W BGŻ doradca z expandera również wyliczył ze zdolność jest na 500tys. A dostaliśmy akcept na 280tys. Wyszło tak, ze składałem wniosek na 320tys z 20% wkładem a dostałem akcept na 280tys z 30% wkładem. 
 

Jest to dla mnie trochę dziwne, gdybym miał 30% wkładu to bym taki wniosek sam złożył, odpowiedzi oczekiwał na 20% wkładu. Skąd taka decyzja banku ?

[lzalewski]

Nie wiem z czego wynika różnica. Faktem jest, że kalkulator BNP zbyt dokładnym nie jest. Według podanych informacji zdolność w BNP wychodzi. Problemem na pewno jest zdolność, a nie wartość nieruchomości? Może po tej stronie jest problem?