Kredyt na zakup i remont domu.

[sixis]

Witam, proszę o pomoc i propozycję.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - 30 000 PLN/Mieszkanie Własnościowe

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Słubice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - 0, rok 2020 - 0 za okres 6 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 lat/5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Straż Graniczna/Policja

23.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO/PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Brak

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli dobieracie środki na remont, to podnieś docelową wartość nieruchomości o koszt remontu. 

Z działalności nie ma dochodu, a czy jest strata? 

[sixis]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - 30 000 PLN/Mieszkanie Własnościowe

5.Wartość nieruchomości - 350 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Słubice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - 0, rok 2020 - 0 za okres 6 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 lat/5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Straż Graniczna/Policja

23.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO/PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Brak

 

Działalności nie mamy żadnej, nigdy nie mieliśmy. 

Wkładu własnego mamy tylko 30tyś, lub mieszkanie jako wkład.

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Minimalny wkład własny to 10%.

[sixis]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - 35 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 350 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Słubice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - 0, rok 2020 - 0 za okres 6 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 lat/5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Straż Graniczna/Policja

23.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO/PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Brak

[RobertS]

nadal punkty 3 do 5 się nie sumują

 

w jakim stanie jest to mieszkanie jeżeli wymaga remontu? na środki na remont nie wnioskujecie?

[sixis]

Co się nie sumuje ?

Dom jest w stanie do remontu, gołe ściany, nowe okna, instalacje, oraz rozbudowy.

Środki na remont, wliczone w docelową wartość nieruchomości.

[RobertS]

kredyt + wkład własny muszą dać wartość nieruchomości

[sixis]

Dziękuje, poprawione.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 315 000 PLN

4.Wkład własny - 35 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 350 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Słubice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4250 PLN/3850 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - 0, rok 2020 - 0 za okres 6 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 lat/5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Straż Graniczna/Policja

23.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO/PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Brak

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 315 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 2,93% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,23% i marży 2,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,41%

Rata: 1 736zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 432 340zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 101 640zł

Kapitał: 315 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 63zł) - 8 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (315zł) - 6 300zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[sixis]

Krótka oferta z banku PEKAO, czyli tego w którym oboje mamy konto :

 

 

Całkowita kwota kredytu: 315 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie: 2,32%

Rata: 1673,98 zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Prowizja: 0%

Odsetki: 86,200zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

 

Całkowita kwota kredytu: 315 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie: 2,32%

Rata: 1411,98 zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Prowizja: 0%

Odsetki: 108,594zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

 

[lzalewski]

Zdecydowanie nie jest to oferta standardowa i dopóki nie będziesz mieć decyzji, to nie możesz być pewien tych warunków.