Szansa przyznania kredytu hipotecznego

[DarkLoader]

Witam, prowadzę  spółkę LTD w Wielkiej Brytanii. Mieszkam  w Polsce i zarabiam w PLN. Czy istnieje  jakaś szansa na kredyt hipoteczny  w Polsce?  Kredyt brałbym z dziewczyną  która  pracuje na 1/2 etatu jej umowa o pracę w Lipcu 2021 zostanie przedłużona na czas nieokreślony.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny lub wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie/szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26,24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 500 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra/dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -   2 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - 40 000zł, rok 2020 - 60 000zł za okres 9 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/8 miesięcy/działalność 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące

22.Wykonywany zawód - informatyk/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/Mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata

 

Edytowane 29 Września 2020 przez DarkLoader

[lzalewski]

Dochód z działalności prowadzonej w GB nie będzie brany pod uwagę, natomiast dochód z tytułu umów o pracę jest zdecydowanie wystarczający do uzyskania kredytu w tej kwocie. Warto byłoby mieć 20% wkładu własnego, co otworzyłoby drogę do lepszych ofert.

[DarkLoader]

Dziękuję  za odpowiedź. Mój jedyny dochód jest z  działalności prowadzonej  w GB.

(Usunąłem juz 7000PLN  wpisane w moim dochodzie netto myślałem  ze tam wpisać ten miesięczny  z GB.)

 

Więc jedyny  dochód  w PLN w tym momencie  to 2000 PLN.  Czyli rozumiem, że nie ma żadnych szans na kredyt w tej chwili dopóki  tez nie będę miał jakiegoś dochodu W Polsce za umowę o pracę :( ?

Pozdrawiam 

[lzalewski]

W takim przypadku brak szans na kredyt. Musiałbyś założyć działalność w Polsce.

[DarkLoader]

Dzięki za informację!

[DarkLoader]

Witam,

Czy coś się zmieniło w tym roku w związku z tym, że płacę podatek w Polsce od zarobków w Wielkiej Brytanii? Jest jakaś szansa na wliczenie tych zarobków do kredytu hipotecznego? Rozmawiałem ostatnio ze znajomymi i podobno jest teraz taka możliwość. Pozdrawiam

[lzalewski]

Jeżeli działalność jest prowadzona w Polsce i tutaj odprowadzane są podatki, to tak - da się to zrobić. Pytanie od kiedy działalność jest prowadzona w Polsce?

[Mr Tomek]

Jeśli dochód nadal z DG prowadzonej za granicami Polski - to bez zmian - brak szansy na kredyt.