Operat szacunkowy

[mati94]

Dzień dobry, ja z takim zestawem pytań odnośnie operatu szacunkowego. dodam, że chodzi o kredyt na mieszkanie z rynku pierwotnego (Poznań) w trakcie budowy (około 60% ukończono), interesują mnie banki pekao, mbank oraz millenium:
1. Czy i kiedy będzie potrzebny operat, mam na myśli dołączony do wniosku, przed podpisaniem umowy czy może przed uruchomieniem kredytu?
2. Jakich rzeczoznawców z Poznania akceptują wyżej wymienione banki, jeśli chciałbym to zrobić "na własną rękę", ew. gdzie można to sprawdzić, czy wgl takie informacje są udostępnione?
3. Czy jeśli złożę wniosek o kredyt z operatem i pozostałymi dokumentami (zakładamy, że wszystko będzie okej), to dostanę decyzję szybciej?

Bardzo dziękuję za pomoc

[lzalewski]

Pod kątem PEKAO S.A. - jaka wartość nieruchomości?

1. Millennium najlepiej wraz z wnioskiem kredytowym - jest spora różnica czasowa w wydawaniu decyzji kredytowej pomiędzy wnioskiem złożonym z operatem i bez. mBank - wycenia we własnym zakresie. W przypadku PEKAO po decyzji finansowej.

2. PEKAO i Millennium nie mają listy akceptowanych rzeczoznawców, wystarczy zatem, że mają uprawnienia.

3. Odpowiedź w punkcie 1.

[mati94]

Wartość nieruchomości to 482 000 zł

Odnośnie jeszcze mbanku, to znaczy, że w przypadku tego banku nie trzeba dostarczać operatu ani dodatkowo płacić za wycenę przez bank, dobrze rozumiem?

Edytowane 3 Października 2020 przez mati94

[lzalewski]

4 minuty temu, mati94 napisał:

Wartość nieruchomości to 482 000 zł

W takim przypadku operat do PEKAO będzie wymagany. Może to być operat wykonany równolegle do Millennium.

 

5 minut temu, mati94 napisał:

Odnośnie jeszcze mbanku, to znaczy, że w przypadku tego banku nie trzeba dostarczać operatu ani dodatkowo płacić za wycenę przez bank, dobrze rozumiem?

Opłata wystąpi, przy czym bank pobierze ją wyłącznie w przypadku podpisania umowy kredytowej.

[mati94]

Okej, już wszystko wiem, bardzo dziękuję za pomoc!!!