Kredyt budowa domu

[dadycool]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300

3.Wysokość kredytu - 700000

4.Wkład własny - 180000 (w tym działka 78)

5.Wartość nieruchomości - 880000 (z działką) 

6.Rynek pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - dom 140m2 / działka 1620 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warminsko mazurskie/Elbląg 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka kupiona,

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 / 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1.kredyt hipoteczny 1450zl (pozostało 112tys do spłaty), 

Karta 5000zl obowiązkowa do tego kredytu. Całość PEKAO

14.Historia w BIK - Brak opóźnień.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10800 zł 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9960 zl

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy

22.Wykonywany zawód - pracownik handlowy/telekomunikacja 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING / MBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo dochód żona z tytułu działalności gospodarczej BIK też rewelacja (to jej kredyt hipoteczny jest nie mój). Działalność w nieruchomościach pośrednictwo. Działalność od lipiec 2018. Dochód netto 3600zl w zeszłym roku teraz 4300zl w tym od stycznia. Ale nie chcę jej podawać bo wiem, że banki dziwnie patrzą na dzialaność. Czyli nie liczymy jej dochodu. Chyba, że konieczne. U mnie umowa na czas nieokreślony od lipiec 2017 w spółce akcyjnej. Odpada Pekao gdzie ma żona bo tam sprawdzałem brak zdolności na taką kwotę. I odpada milenium bo tam dzieła premia podstawa i dziwnie to liczą. A u mnie w handlu to norma przecież. Podstawa u mnie 3000 netto reszta premia. Rozstrzał wypłat od 6000 do 16 tys. Norma ok 7 8. Jak to ma znaczenie, a wiem, że ma pewnie. 

Dziękuję 

 

[lzalewski]

20, 21 - uzupełnij

19 minut temu, dadycool napisał:

dodatkowo dochód żona z tytułu działalności gospodarczej

Wypełnij dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogiem.

 

Millennium rzeczywiście jakiś czas temu zmieniło sposób liczenia zdolności kredytowej i na razie nie mają zamiaru go zmienić ku lepszemu, choć według deklaracji przyglądają się temu zauważając, że być może nie do końca jest to dobre rozwiązanie.

[dadycool]

43 minuty temu, lzalewski napisał:

20, 21 - uzupełnij

Wypełnij dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogiem.

 

Millennium rzeczywiście jakiś czas temu zmieniło sposób liczenia zdolności kredytowej i na razie nie mają zamiaru go zmienić ku lepszemu, choć według deklaracji przyglądają się temu zauważając, że być może nie do końca jest to dobre rozwiązanie.

Ale ja nie chce wyliczenia z żoną. Chciałbym się dowiedzieć czy nie licząc jej dochodu mam zdolność na taką kwotę. 

[lzalewski]

Tak czy inaczej uzupełnij proszę punkty 20 i 21. Uzupełnij je w schemacie.

Czy macie rozdzielność majątkową?