Nadpłata kredytu MdM a prowizja od nadpłaty - Bank PEKAO SA

[Grzegorz1980]

Dzień dobry,
Posiadam umowę na kredyt hipoteczny w programie MdM (umowa z 2014 r przed wejściem nowelizacji ograniczającej nadpłaty) z bankiem PEKAO SA.

W umowie jest zapis, że mogę nadpłacać kredyt a prowizje od nadpłaty są zawarte w Tabeli Opłat i Prowizji. Po ściągnięciu z oficjalnej strony banku tej Tabeli widnieje zapis, że jestem zwolniony z prowizji jeżeli w danym roku kredytowym nie przekroczę nadpłaty w wysokości 10% wysokości przyznanego kredytu, jeżeli przekroczę to płacę prowizję 2%.
Niestety po nadpłacie mniejszej niż 10% wielkości kredytu pobrano mi prowizję 2%. Po zapytaniu w oddziale banku dostałem informację, że w przypadku kredytów MdM prowizja 2% od nadpłaty pobierana jest zawsze od jakiejkolwiek kwoty nadpłaty. Na prośbę o pokazanie tego zapisu w Tabeli Opłat i Prowizji dostałem wydrukowaną zupełnie inna Tabelę różniącą się od tej z oficjalnej strony Banku z właśnie takim zapisem . Czy jest to właściwa praktyka oddziałów ? Czy mogą posiadać i egzekwować różne Tabele Opłat i prowizji inne niż oficjalne ze strony banku ?

W jaki sposób mam się upewnić, która Tabela Opłat i Prowizji dotyczy mojej umowy ?

 

Pozdrawiam

Grzegorz

 

[paulaak]

dzien dobry,

i jak sie rozwiązała ta sprawa u Pana?

chce nadpłacic 10% kredytu, jest to kwota nieprzekraczająca dofinansowania do wkładu własnego MDM, i dostałam wiadomosc od PeKaO, ze zostanie mi pobrane 2% prowizji.

proszę o informacje,

pozdrawiam

PK

[RobertS]

tak, ale to nie w związku z MDM tylko to prowizja za wcześniejszą spłatę w PeKaO SA, zgodnie z TOiP

[Franki31]

Witam, czy jest więc jakaś możliwość częsciowego spłacania kredytu mdm w pekao, bez tej 2% prowizji?

[lzalewski]

Wszystko masz zapisane w umowie. Nie wiemy jak jest skonstruowana Twoja umowa, a w przypadku PEKAO S.A. to się zmieniało z czasem. Przez długi czas zwolniona z prowizji była nadpłata 10% kwoty kredytu rocznie, ale nie pamiętam czy dotyczyło to również kredytów MDM.

[Franki31]

W dniu 26.03.2022 o 21:11, lzalewski napisał:

Wszystko masz zapisane w umowie. Nie wiemy jak jest skonstruowana Twoja umowa, a w przypadku PEKAO S.A. to się zmieniało z czasem. Przez długi czas zwolniona z prowizji była nadpłata 10% kwoty kredytu rocznie, ale nie pamiętam czy dotyczyło to również kredytów MDM.

Niestety ale umowa w tym zakresie odwołuje się do tabeli opłat z tamtego okresu (maj 2015), więc na podstawie umowy nie mogę tego stwierdzić, a tabeli z tamtego czasu nie mam w dokumentacji, bo jak rozumiem należy wziąć pod uwagę właśnie tabelę z tamtego okresu.

[RobertS]

w takim razie najlepiej skontaktuj się ze swoim opiekunem w PeKaO, będzie wiedział czy prowizja jest należna czy nie

[lzalewski]

TOiP PEKAO mówi, że dla wszystkich umów MDM zawartych do dnia 21.07.2017r. obowiązuje 2% prowizji dla każdej nadpłaty w całym okresie kredytowania.

[Stanley]

W dniu 13.10.2020 o 10:30, Grzegorz1980 napisał:

W jaki sposób mam się upewnić, która Tabela Opłat i Prowizji dotyczy mojej umowy ?

 

Pozdrawiam

Grzegorz

No i masz odpowiedź.

[ubooter83]

Witam,

 

W TOiP jest zapis w przypadku kredytu MDM: 2%, min 200 zł. Znaczy że zostanie potrącone 200 zł jeśli 2% jest mniej od tej kwoty? Dajmy na to chce nadpłacić sobie 1000 zł, to nie zapłacę prowizji 2%(20 zł), tylko 200 zł?

 

Pozdrawiam,

[lzalewski]

Dokładnie.

[Franki31]

Witajcie, czy Waszym zdaniem dla beneficjentów kredytów w ramach mdm będą miały sens tzw. wakacje kredytowe, które niebawem zostaną wprowadzone i późniejsza nadpłata kredytu z puli nieopłaconych wcześniej rat? Obliczał ktoś to już sobie? Będzie to opłacalne przy tych 2% prowizji?