Wkład własny a podatek VAT

[klepa63]

Witam

 

Zastanawiam się nad jedną rzeczą, a mianowicie. Planuję zakup działki od miasta. Na terenie na którym  znajduje się działką jest miejscowy plan i według niego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. W związku z tym do ceny transakcji należy doliczyć vat 23%. Moje pytanie brzmi, czy chcąc kupić działkę na kredyt, zapłacony vat można zaliczyć jako wkład własny w wysokości 23%?

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Kupujesz za cenę netto + VAT. Całość płacisz sprzedającemu i płatność nie jest podzielona na netto + VAT. Z punktu widzenia banku również ważna jest cena brutto. Jeśli zatem wniesiesz w transakcję środki na VAT, to tyle będzie wynosił Twój wkład własny, jednak nie będzie on wynosił 23%, a niespełna 19%, gdyż punktem odniesienia dla obliczenia procentowego wkładu własnego będzie cena brutto, a nie netto.