Kredyt Hipoteczny-kilka pytań

[Grabos]

Witam. Jestesmy przed kupnem mieszkania,mieszkanie nam sie bardzo podoba i chcemy je kupic.

 

1.Wlascicielka mieszkanie opuści 31 lipca jak to ugryźć? Nam to nie przeszkadza bo w lipcu slub i wtedy chcielibyśmy sie wprowadzić. 

 

2.W ksiedze nie ma uwzglednionej piwnicy, doradca nam powiedzial zeby zaciagnac wypis z kartoteki z starostwa i sprawa sie wyjasni. 

 

3. Mieszkanie jest po spadku wszystkie sprawy spadkowe (po mezu) zalatwione co ma na to dokumenty sądowe itp. Udzialy ma córka w 1/3 co jest uwzględnione w księdze, wystarczy decyzja sadu o sprzedaży części dziecka badz upoważnienie? 

Rowniez widnieje zapis sprzedaży posiada akt i to byla czesc pasierbicy ktora wlascicielka kupila. Czy to wszystko przejdzie? 

[lzalewski]

1. Zarówno w umowie przedwstępnej jak i przenoszącej własność zawrzyjcie ten termin oraz reguły na jakich ma się to odbywać.

2. Tak. Ewentualnie zaświadczenie ze spółdzielni/wspólnoty.

3. Córka jest nieletnia?

 

2 godziny temu, Grabos napisał:

Rowniez widnieje zapis sprzedaży posiada akt i to byla czesc pasierbicy ktora wlascicielka kupila. Czy to wszystko przejdzie? 

Napisz to tak, aby było zrozumiałe.

[Grabos]

Tak corka jest nieletnia. 

 

Wlasicielka rowniez ma pasierbice(nie mieszka z nią) , ktora w spadku rowniez otrzymala czesc tego mieszkania, wlascicielka splacila ją co w ksiedze widnieje jako sprzedaz nieruchomości, dosyc dziwne dlaczego to tak jest, nie znam sie zbytnio 2017 byl spadek, później 2018 wlasnie ta sprzedaz, na to ma dokumenta od notariusza. Rozumiem ze wszystko jest wporzadku? 

[lzalewski]

Godzinę temu, Grabos napisał:

Tak corka jest nieletnia. 

 

W takim razie wymagana jest zgoda sądu.

 

Godzinę temu, Grabos napisał:

Wlasicielka rowniez ma pasierbice(nie mieszka z nią) , ktora w spadku rowniez otrzymala czesc tego mieszkania, wlascicielka splacila ją co w ksiedze widnieje jako sprzedaz nieruchomości, dosyc dziwne dlaczego to tak jest, nie znam sie zbytnio 2017 byl spadek, później 2018 wlasnie ta sprzedaz, na to ma dokumenta od notariusza. Rozumiem ze wszystko jest wporzadku? 

Tak, wszystko jest w porządku. Z prawnego punktu widzenia udziały zostały kupione przez ich obecną właścicielkę, a zatem doszło do transakcji kupna-sprzedaży.

[Grabos]

Czyli dopiero gdy wlascicielka dostarczy te brakujace dokumenty bede mogl złożyć wnioski do sadu i nie powinno być odrzucenia z strony prawnej? 

[lzalewski]

O jakim wniosku do sądu piszesz? 

[Grabos]

Przepraszam błąd, chodziło mi o wniosek do banku ?

[lzalewski]

W takim razie tak, wnioski można składać, gdy będzie komplet dokumentów.