Kredyt hipoteczny na zakup działki i budowę domu

10 Listopada 2020

Bardzo proszę o poradę w sprawie kredytu hipotecznego.

Co chciałbym sfinansować:

- Zakup działki o wartości 80 - 100 tys zł.

- Budowa domu w technologii szkieletowej do stanu deweloperskiego (koszt ok 300 tys zł) - dom 90 - 100 m2

- Samodzielne wykończenie domu 50 - 70 tys zł.

- Wszystko chciałbym wykonać w roku 2021

Planowana łączna wartość nieruchomości to ok 500 tys zł

Moja aktualna sytuacja:

- Posiadam mieszkanie własnościowe o wartości 300-340 tys zł, w którym aktualnie mieszkam.

- Zarabiam 6500 zł netto (umowa na czas nieokreślony) + moja żona 3000 zł netto (umowa na czas określony)

- 20 tys zł w gotówce

Rozumiem, że najłatwiej byłoby sprzedać swoje mieszkanie i na czas budowy wynająć inne mieszkanie. Dzięki temu miałbym duży wkład własny, a nawet mógłbym zakupić działkę za gotówkę. Bardzo chciałbym jednak uniknąć podwójnej przeprowadzki. Czy myślicie, że możliwe byłoby wzięcie kredytu pozwalającego na sfinansowanie prawie całej inwestycji, a następnie jego nadpłata po sprzedaży mieszkania? Czy może jest jakieś innego rozwiązanie które umożliwiłoby mi uniknąć wynajmu mieszkania.

Z góry dziękuję za odpowiedzi :)