Kredyt hipoteczny a ślub

[Grabos]

Witam.Jesteśmy na etapie starania o kredyt na mieszkanie, dziś wysłane wnioski.

Urodziło mi się pytanie gdyż w lipcu bierzemy ślub co wiąże sie z zmianą nazwiska narzeczonej, mieszkanie na nas będzie przepisane najpóźniej do kwietnia. 

Będziemy musieli zmieniać nazwisko w księdze ? Jakie jeszcze kroki będziemy musieli wykonać z tytułu ślubu i zmiany nazwiska ?

 

Pytanie drugie. 

Wnioskujemy o 168 tys na 300 msc jednak na e-mail dostałem informacje o tym że wnioskujemy na 303 msc w tym 3 msc karencji.

Dlaczego ta karencja skoro kredyt zostanie uruchomiony od razu w całości po akcie. Bank ing

[RobertS]

ad. 1

o zmianie danych trzeba będzie poinformować przede wszystkim bank + możecie również złożyć wniosek o zmianę danych w KW

 

ad. 2

ING sumuje okres kredytowania z karencją

[Grabos]

Dziękuję za odpowiedź

Mozna jasniej odnosnie punktu 2?

Ciezko mi to zrozumieć troszkę. Przy budowie rozumiem ze jest karencja ale przy zakupie mieszkania?dlaczego 

[RobertS]

Kupujecie mieszkanie na rynku pierwotnym? Kiedy wypłata a kiedy termin aktu przenoszącego własność?

[Grabos]

Na rynku wtórnym. Umówiliśmy sie ze, maksymalnie do maja nastapi akt przenoszący własność i wypłata w ciagu 7 dni od momentu wizytu u notariusza. Wyplata moze byc wcześniej powiedzmy kwiecien w zależności jak szybko dostaniemy decyzje i jak dlugo bank pozwoli wstrzymac uruchomienie kredytu dostaliśmy informacje ze od podpisania wniosku mamy 6msc. 

[RobertS]

spójrz na wniosek, wnioskowaliście o karencję?

 

 

[Grabos]

Nie wnioskowaliśmy doradca mówił nam o karencji 3 miesiecznej ktorej nie chcialem,byc moze w koncu nie usunal tej karencji i tak poszlo. Są jakieś konsekwencje z tego tytułu oprócz wydłużenia o 3 miesiące czas spłaty? 

[RobertS]

Karencja nie bierze się znikąd, spójrz na wniosek kredytowy. Jeżeli nie chcecie korzystać z karencji to poinformujcie o tym przy podpisywaniu umowy kredytowej.

[Grabos]

Czyli jak wniosek poszedł z karencja, nie znaczy ze przy podpisywaniu umowy musze sie godzić na ta karencje? 

[RobertS]

Zgłoś w banku (możesz nawet teraz), że karencji nie chcesz. Może jeszcze zdążą zmienić warunki.

Pytałeś skąd karencja? Wygląda na to, że sam o nią wnioskowałeś.

[Grabos]

Wydaje mi sie ze doradca musial przez przypadek puscic ten wniosek z karencja ktorej nie chcieliśmy. Powiedzmy jakby zostala ta karencja to jakie sa konsekwencje? 

[RobertS]

Przez 3 miesiące płacisz tylko odsetki.

 

 

[Grabos]

Czyli o ta kwote jestem do tylu z kasa rozumiem? 

[RobertS]

Albo zrezygnuj z tej karencji albo nadpłać kredyt o kwotę kapitału, którego nie spłacisz w tym czasie. W ING załatwiasz to przez internet (bankowość elektroniczna).

[Grabos]

No dobra juz wszystko rozumiem mam nadzieję ? dziękuję za rozjaśnienie sytuacji