Pytanie o kredyt konsolidacyjny

[Mis9001]

Witam.Po krótce opiszę swoją sytuację i może ktoś mi podsunie jakieś rozwiązanie.

Posiadam kredyt gotówkowy 45 tys wbanku PKO BP spłacany regularnie.Posidam również kartę kredytową millenium z wykorzystanym limitem 10 tys,oraz citi ban z wykorzystanym limitem 10 tys.

Wszystko płacę na czas,może zdarzyło się raz po raz 1-2-3 dniowe spoznienie.

Łącznie mam ok 2500zł rat w miesiącu. Zarabiam 6000zł na rękę.

 

Chcę podjąć kredyt w wysokości np 300 tys zł na budowę domu. Posiadam nieruchomość wycenioną na kwotę 320 tys zł,w tej chwili jej wartość wzrosła ze względu na wybudowanie nowego budynku na którego wziąłem pieniądze własnie w PKO (gotówka).

Po zamówieniu wyciągu z BIK okazało się że kiedyś tam w 2008 miałem zadłużenie na kwotę 7zł (karta kredytowa) zadłuzenie miało ok 50 dni. Czy banki patrzą na tak stare przeterminowanie jeśli reszta pozostałych rat teraz płacę regularnie ?

 

Jaki bank proponowalibyście aby postarac sie o te 300 tys i spłacić karty kredytowe oraz gotówkowy kredyt - jednym słowem zrobić konsolidację.Jakie dokumenty bank wymaga ?

Jakie źródło zarobków się przedstawia ? Pit ? wyciąg z konta ? jak bank sprawdza wysokość zarobków danego klienta ? na jakiej podstawie ? bo zdażało się tak iż pieniędze dostawałem na rękę a nie na konto ,jak to teraz przedstawić bankowi.....

 

dziękuję i liczę na jakieś propozycje.

[martines]

Trudno jednoznacznie powiedziec. Przede wszystkim to opoznienie stanowi problem i na pewno dostaniesz negaty w niektorych bankach. Inne z kolei beda wymagaly wyjasniania i, ewentualnie, podniosa Ci marze (np EuroBank) z tego powodu. Dalej :

 

- z jakiego zrodla masz dochody?

- Na czas nieokreslony?

- Od jak dawna?

- Jak czesto wyplata nie byla przelewana na konto?

- Czy skladki do ZUS odprowadzane sa od pelnej kwoty?

- Do kredytu przystepowalbys sam, czy z kims?

 

Jak odpowiesz na te pytania, to przejdziemy dalej.

[Mis9001]

żrodlo - umowa na czas nieokreślony / mniej wiecej od poltora roku

- roznie - raz na konto raz do ręki

- czy skladki zus sprawdza bank ? czy ma taką mozliwość ?

- od stycznia miałem taką podwyżkę bo w zeszłym roku zarabiałem dużo mniej

- do kredytu przystepuje sam

[PlanFinance]

Nie martwiłbym się tym spóźnieniem.Nie takie rzeczy przechodziły w teoretycznie rygorystycznych bankach.Z miejsca jednak odpuściłbym sobie mBank/Multibank bo tam mają hopla na tym punkcie.

 

Jeśli dochody nie wpływały na konto a bank wymaga potwierdzenia dochodów w inny sposób niż zaświadczenie+kontrola telefoniczna będzie wymagał zaświadczenia z ZUS o podstawie naliczania składek.

[WDK]

1. Dużym plusem jest to iż umowa jest na czas nieokreślony

2. Raz na konto, raz do ręki - niektóre banki biorą pod uwagę w jaki sposób dostajesz wynagrodzenie, jeżeli na konto to nie ma problemu, jeżeli do ręki to może być problem, jeżeli nie masz jakiegoś potwierdzenia, np RMUA.

3. Jeżeli jesteś zatrudniony na umowę o pracę to bank nie będzie sprawdzał ZUSu bo to nie jest Twój obowiązek tylko obowiązek pracodawcy, jednak bank może zarządać nadmienionego przeze mnie wcześniej RMUA od pracodawcy by sprawdzić czy rzeczywiście zarabiasz tyle ile na zaświadczeniu.

4. Jeżeli jesteś sam kredytobiorcą to może być "większy" problem z uszykaniem kredytu - "większy" jeżeli chodzi o porównanie Ciebie do np małżeństwa.