Kredyt 550 TYS

[Piotr_1991]

Dzień dobry, proszę o przedstawienie oferty kredytu hipotecznego.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu – 550 000

 

4.Wkład własny – 55 000

 

5.Wartość nieruchomości – 605 000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom wolnostojący

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 120 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – wielkopolskie, Dębienko

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 29,30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 4 kredyty, łączna suma rat miesięcznie to 2200 PLN

 

14.Historia w BIK – brak jakichkolwiek problemów i opóznień w splacie

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 4000 (ja), 4000 (żona)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4000 (ja), 4300 (żona)

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 2 umowy (obie ja)- z tyt 1- średnia to 2500, z tyt 2- średnia to 1000

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - oboje 3 lata

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony (oboje) w przypadku umów o pracę

 

22.Wykonywany zawód – inżynier (ja), nauczyciel (żona)

 

23.Bank w którym posiadane jest konto –Mbank (ja), Santander (żona)

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – Mbank (ja), Santander (żona)

 

25.Inne istotne informacje – 

[lzalewski]

Minimalny wkład własny wynosi 10%.

[Piotr_1991]

Oczywiscie, poprawione wklejam.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu – 544 500

 

4.Wkład własny – 60 500 

 

5.Wartość nieruchomości – 605 000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom wolnostojący

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 120 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – wielkopolskie, Dębienko

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 29,30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 4 kredyty, łączna suma rat miesięcznie to 2200 PLN

 

14.Historia w BIK – brak jakichkolwiek problemów i opóznień w splacie

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 4000 (ja), 4000 (żona)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4000 (ja), 4300 (żona)

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 2 umowy (obie ja)- z tyt 1- średnia to 2500, z tyt 2- średnia to 1000

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - oboje 3 lata

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony (oboje) w przypadku umów o pracę

 

22.Wykonywany zawód – inżynier (ja), nauczyciel (żona)

 

23.Bank w którym posiadane jest konto –Mbank (ja), Santander (żona)

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – Mbank (ja), Santander (żona)

 

25.Inne istotne informacje – 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

6 minut temu, lzalewski napisał:

Minimalny wkład własny wynosi 10%.

Dziękuję za uwagę, poprawione

[lzalewski]

Czy nauczyciel otrzymuje dodatkowe wynagrodzenie w postaci 13-tki? Jeśli tak, to kiedy i w jakiej kwocie została wypłacona ostatnia?

[Piotr_1991]

1 minutę temu, lzalewski napisał:

Czy nauczyciel otrzymuje dodatkowe wynagrodzenie w postaci 13-tki? Jeśli tak, to kiedy i w jakiej kwocie została wypłacona ostatnia?

Otrzymuje, wypłacone w styczniu br w kwocie 3800 PLN

[lzalewski]

Od kiedy są umowy o cywilnoprawne?

[Piotr_1991]

Obie są od 1.05.20r, nie wiem czy to ma znaczenie ale są to umowy z firmami z branży z ktorej jestem wykształcony i posiadam potwierdzenie kwalifikacji zawodowych.

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

3 minuty temu, lzalewski napisał:

Od kiedy są umowy o cywilnoprawne?

Obie są od 1.05.20r, nie wiem czy to ma znaczenie ale są to umowy z firmami z branży z ktorej jestem wykształcony i posiadam potwierdzenie kwalifikacji zawodowych.

[lzalewski]

5 minut temu, Piotr_1991 napisał:

Obie są od 1.05.20r, nie wiem czy to ma znaczenie ale są to umowy z firmami z branży z ktorej jestem wykształcony i posiadam potwierdzenie kwalifikacji zawodowych.

Uzupełnij tą informację w schemacie.

[Piotr_1991]

3 minuty temu, lzalewski napisał:

Uzupełnij tą informację w schemacie.

Dziękuję za informacje, wklejam poprawiony schemat.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu – 544 500

 

4.Wkład własny – 60 500 

 

5.Wartość nieruchomości – 605 000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom wolnostojący

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 120 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – wielkopolskie, Dębienko

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 29,30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 4 kredyty, łączna suma rat miesięcznie to 2200 PLN

 

14.Historia w BIK – brak jakichkolwiek problemów i opóznień w splacie

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 4000 (ja), 4000 (żona)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4000 (ja), 4300 (żona)

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 2 umowy (obie ja)- z tyt 1- średnia to 2500, z tyt 2- średnia to 1000,

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - oboje 3 lata / umowy obowiązujące od 1.05.2020 z firmami z branży z ktorej jestem wykształcony i posiadam potwierdzenie kwalifikacji zawodowych.

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony (oboje) w przypadku umów o pracę

 

22.Wykonywany zawód – inżynier (ja), nauczyciel (żona)

 

23.Bank w którym posiadane jest konto –Mbank (ja), Santander (żona)

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – Mbank (ja), Santander (żona)

 

25.Inne istotne informacje – 

 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

4 minuty temu, lzalewski napisał:

Uzupełnij tą informację w schemacie.

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu – 544 500

 

4.Wkład własny – 60 500 

 

5.Wartość nieruchomości – 605 000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom wolnostojący

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 120 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – wielkopolskie, Dębienko

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 29,30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 4 kredyty, łączna suma rat miesięcznie to 2200 PLN

 

14.Historia w BIK – brak jakichkolwiek problemów i opóznień w splacie

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 4000 (ja), 4000 (żona)

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4000 (ja), 4300 (żona)

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 2 umowy (obie ja)- z tyt 1- średnia to 2500, z tyt 2- średnia to 1000, umowy cywilnoprawne obowiązujące od 1.05.2020 z firmami z branży z ktorej jestem wykształcony i posiadam potwierdzenie kwalifikacji zawodowych.

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - oboje 3 lata / umowy cywilnoprawne obowiązujące od 1.05.2020 z firmami z branży z ktorej jestem wykształcony i posiadam potwierdzenie kwalifikacji zawodowych.

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony (oboje) w przypadku umów o pracę

 

22.Wykonywany zawód – inżynier (ja), nauczyciel (żona)

 

23.Bank w którym posiadane jest konto –Mbank (ja), Santander (żona)

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – Mbank (ja), Santander (żona)

 

25.Inne istotne informacje – 

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 544 500zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,57% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,22% i marży 3,35%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,25%

Rata - 2 466zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 954 819zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 343 260zł

Kapitał - 544 500zł

Wycena nieruchomości - 700zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 245,03zł) - 52 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (39,33zł) - 14 159zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 14 040zł, a RRSO 3,90%.

Jeśli po uruchomieniu kredytu zapewnicie wpływy na konto na poziomie >7 000zł oraz skorzystacie z karty kredytowej lub limitu w ROR na poziomie min. 10 000zł, to marżę będzie można obniżyć do poziomu 2,75%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Piotr_1991]

Teraz, lzalewski napisał:

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 544 500zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,57% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,22% i marży 3,35%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,25%

Rata - 2 466zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 954 819zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 343 260zł

Kapitał - 544 500zł

Wycena nieruchomości - 700zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 245,03zł) - 52 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (39,33zł) - 14 159zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 14 040zł, a RRSO 3,90%.

Jeśli po uruchomieniu kredytu zapewnicie wpływy na konto na poziomie >7 000zł oraz skorzystacie z karty kredytowej lub limitu w ROR na poziomie min. 10 000zł, to marżę będzie można obniżyć do poziomu 2,75%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Dziękuję za ofertę, czyli kalkulator na stronie MBanku jest dość wiarygodny? Rata wyszła na podobnym poziomie, a max zdolność ok 700 tys PLN.

[lzalewski]

Tak. Wielkiego pola manewru nie macie. Jesteście ograniczeni tak na dobrą sprawę do 3 banków - mBank, Santander i Alior.

[Piotr_1991]

2 minuty temu, lzalewski napisał:

Tak. Wielkiego pola manewru nie macie. Jesteście ograniczeni tak na dobrą sprawę do 3 banków - mBank, Santander i Alior.

Ok dziękuję, ale chyba w przypadku Santandera nie ma możliwości aby został zaakceptowany dochód z tytułu umów cywilnoprawnych? Przynajmniej z tego co kojarzę bank ten zawiesił akceptowanie tego typu umów jak i umow o pracę na czas określony.

[lzalewski]

Tak, zdolność do sprawdzenia czy się zepnie bez tej umowy.  Podobnie w Aliorze. Ilość banków jest ograniczona przede wszystkim wysokością wkładu własnego.

[Piotr_1991]

7 minut temu, lzalewski napisał:

Tak, zdolność do sprawdzenia czy się zepnie bez tej umowy.  Podobnie w Aliorze. Ilość banków jest ograniczona przede wszystkim wysokością wkładu własnego.

Dziękuję za odpowiedź i wyjaśnienie. Jaki jest obecnie czas trwania procesu w Mbanku?

[lzalewski]

Trzeba liczyć nieco ponad miesiąc.