Kredyt hipoteczny na dom od dewelopera

[grek]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 150 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000PLN

5.Wartość nieruchomości - 350 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom od dewelopera/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 78 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolske/Osiek Wielki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 57

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kontrola jakości 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje 

[RobertS]

rozdziel dochody czy tylko jedna osoba uzyskuje dochód?

 

czy posiadacie środki na wykończenie?

[grek]

Jedna osoba uzyskuje wynagrodzenie. 

Posiadamy środki na wykończenie. 

[RobertS]

Zdolność kredytowa na około 135kzł czyli konieczne zwiększenie wkładu własnego lub ew. może pomóc wydłużenie okresu kredytowania.

[lzalewski]

2 godziny temu, Sentinel75 napisał:

Zdolność kredytowa na około 135kzł czyli konieczne zwiększenie wkładu własnego lub ew. może pomóc wydłużenie okresu kredytowania.

Rozwiązaniem może być też rozdzielność majątkowa, aczkolwiek zdolność na styku wychodzi mi w ING.

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 150 000zł

Liczba rat do spłaty - 120

Oprocentowanie zmienne zmienne 2,35% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,25% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,38%

Rata - 1 418zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 177 930zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 20 160zł

Kapitał - 150 000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,12% od salda zadłużenia (nr 1 - 180zł) - 5 622zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (14,40zł) - 1 728zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[RobertS]

skoro klienci posiadają jeszcze środki na wykończenie to raczej warto zwiększyć wkład własny o te ok. 15kzł, rozdzielność to jest opcja, ale raczej jako już ostateczność