Kredyt mieszkaniowy+remont

[AnetaB92]

Dzień dobry. Interesuje mnie kredyt hipoteczny w kwocie 140 tys na zakup i remont mieszkania.  Dodam ze jestem rozwódką wychowującą jedno dziecko . Czy jest wogole szansa na otrzymanie kredytu przy tak niskich dochodach a jednocześnie  ze sporym wkładem własnym ?

 

 

.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240-360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 140 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 190 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie/Bielsk Podlaski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2600PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2600PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - brak rok 2020 - brak za okres 6 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - rok

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - technik farmaceutyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Wyjaśnij punkt 19.

 

Czy otrzymujesz alimenty na dziecko? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[AnetaB92]

3.Wysokość kredytu - 140 000 PLN ( 90tys na mieszkanie + 50tys na remont)

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 190 000 PLN + 50tys na remont

 

tak, alimenty w kwocie 600zł

[lzalewski]

Popraw dane w schemacie.

[AnetaB92]

.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240-360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 140 000 PLN ( 90tys na mieszkanie + 50tys na remont)

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 190 000 PLN + 50tys na remont

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie/Bielsk Podlaski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2600PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2600PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 - brak rok 2020 - brak za okres 6 miesięcy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - rok

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - technik farmaceutyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -  alimenty 600zł

[lzalewski]

Wielkich możliwości nie ma. Trzeba się skupić na bankach, które uwzględnią alimenty jako dochód lub obniżenie kosztów utrzymania gospodarstwa domowego. Spośród tych ofert zdecydowanie najlepiej wypada Millennium.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 140 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,11% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,66%

Rata: 525zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 201 482zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 49 000zł

Kapitał: 140 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 28zł) - 5 582zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (216zł) - 6 480zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html