Czy mam zdolność (mała kwota)

[Gość]

Witam

Byłem u siebie w mieście u doradcy i nadal nie wiem czy mam zdolność spełniam wszystkie ich warunki, poza tym że miałem 3 miesiące temu przerwę między umowami o pracę 37dni a w warunkach udzielenia kredytów jest 30 dni. i ciągłość umów od 12msc. Czy oni przymkną oko na te 7 dni?

Czy jest szansa na kredyt? Dla banku przecież to żadne ryzyko, w razie czego ściana sobie ze mnie wszystko komornikiem.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10lat

3.Wysokość kredytu - 60000PLN

4.Wkład własny- ok 120000

5.Wartość nieruchomości ~180000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Świdnica

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak jakichkolwiek obciążeń ratami/kredytami

14.Historia w BIK -  brak wpisów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3139zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3469zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -od 22.10.2020

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - do 03.08.2021

22.Wykonywany zawód - monter branża automotive

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

[lzalewski]

Na ten moment moim zdaniem będzie problem. Po pierwsze zbyt długa przerwa w zatrudnieniu, po drugie zostało już mniej niż 6 pełnych miesięcy do zakończenia umowy.

 

Godzinę temu, 5897745 napisał:

Dla banku przecież to żadne ryzyko, w razie czego ściana sobie ze mnie wszystko komornikiem.

To nie do końca tak działa. Gdyby banki miały zakładać w danym przypadku windykację, to wolałyby nie udzielić kredytu w ogóle. Dla banku są to koszty, których nie zawsze da się odzyskać. To też sprawa wizerunkowa - windykowany klient jest zawsze klientem niezadowolonym, który będzie o banku wygłaszał niepochlebne opinie (niekoniecznie zgodne z prawdą, ale wieść się niesie). Swego czasu często mierzyłem się z obiekcjami klientów wobec Eurobanku, gdyż bank ten miał bardzo dużo negatywnych opinii wśród klientów i prawie wszystkie pochodziły od osób mających problemy ze spłatą zobowiązań. Nikt się w to nie zagłębiał, ważny był fakt ilości opinii negatywnych.

[Gość]

A może większe szanse mam w swoim banku mBank? Tam mogą mnie prześwietlić ile wydaję i ile zarabiam od początku że nie miałem nigdy problemów z pieniędzmi. Jak nie to będę musiał czekać jeszcze te kilka miesięcy do następnej umowy. Czy warto wziąć coś specjalnie na raty żeby mieć jakieś wpisy w BIK? Dotychczas nie brałem nic na raty. Czy zapytanie w swoim banku o kredyt jest gdzieś odnotowywane i obniża moją zdolność kredytową? Decyzje o przyznaniu kredytu są podejmowane indywidualnie czy to działa tak że wpisuje w system moje parametry i np. okazuje się że za długą miałem przerwę i nie ma szans na kredyt?

[lzalewski]

Większą szansę pod tym względem we własnym banku można mieć zapewne w przypadku kredytów gotówkowych, gdzie bywają oferty na tzw. "klik". W przypadku hipotek tak to nie działa. Jest analiza w oparciu o komplet dokumentów i jeśli z zaświadczenia wynikać będzie, że ramy czasowe umowy o pracę są zbyt krótkie, to dochód nie zostanie zaakceptowany.