Kredyt hipoteczny 305 000 -segment pod Warszawą

[stczkw]

Prosiłbym o sprawdzenie czy jest zdolność kredytowa.

Żona nie pracuje więc podaję tylko swoje zarobki.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 305 000

4.Wkład własny - 200 000

5.Wartość nieruchomości - 505 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment (mieszkanie)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 98 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Kobyłka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - dobra (70 /100)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6600

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata 4 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[RobertS]

ad. 7

forma własności?

 

ad. 15

ile osób w rodzinie uzyskuje dochód?

[stczkw]

3 minutes ago, Sentinel75 said:

ad. 7

forma własności?

 

ad. 15

ile osób w rodzinie uzyskuje dochód?

ad. 7

Nie wiem czy dokładnie o to chodzi:

odrębna własność wraz z proporcjonalnym udziałem w gruncie

 

ad. 15

stały dochód - jedna osoba, druga osoba pracuje nieregularnie

[lzalewski]

2 minuty temu, stczkw napisał:

ad. 7

Nie wiem czy dokładnie o to chodzi:

odrębna własność wraz z proporcjonalnym udziałem w gruncie

Uzupełnij prawidłową informację w schemacie.

[stczkw]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 305 000

4.Wkład własny - 200 000

5.Wartość nieruchomości - 505 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment (mieszkanie), odrębna własność wraz z proporcjonalnym udziałem w gruncie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 98 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Kobyłka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - dobra (70 /100)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6600

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata 4 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[RobertS]

tak, jest zdolność kredytowa nawet ze sporym zapasem

[lzalewski]

Jest szansa na dodatkowe 2k wkładu własnego?

[stczkw]

On 2/8/2021 at 4:45 PM, lzalewski said:

Jest szansa na dodatkowe 2k wkładu własnego?

Maksymalnie dodatkowy wkład wlasny to ok. 10 000

[RobertS]

2k = 2000 więc sporo mniej niż to co napisałeś

[stczkw]

9 minutes ago, Sentinel75 said:

2k = 2000 więc sporo mniej niż to co napisałeś

Wiem, podałem już maksymalnie na co można liczyć ?

 

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 303 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,11% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,61%

Rata: 1 137zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 435 395zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 106 320zł

Kapitał: 303 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 60,60zł) - 12 020zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (454,50zł) - 13 635zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html