Kredyt hipoteczny-bez zaswiadczenia o zarobkach, ktory?

[Gość]

Witam.

 

Chciałbym się dowiedzieć jaki bank udziela kredytu hipotecznego bez zaświadczenia o dochodach oraz z dogodnymi warunkami spłaty kredytu?

[Piotrek]

Dom Bank, Santander Consumer Bank

 

Obecnie chyba najlatwiej uzyskać kredyt hipoteczny bez zaświadczenia o dochodach w DomBanku - posiada on w swojej ofercie tzw kredyt na gębe jest to kredyt hipoteczny na oświadczenie w ktorym deklarujesz, że twoje dochody są wystarczające aby spłacać ratę kredytu w określonej przez bank wysokości. Co do minusow stosunkowo wysokie oprocentowanie tego kredytu oraz kwota kredytu łącznie ze wszystkimi opłatami nie może przekroczyć 65% wartości nieruchomości.

 

Kredyt bez zaświadczeń można także dostać w Santander Consumer Bank (dawnym PTF Banku). W santanderze aby wyliczyć zdolność kredytową potrzebne jest jedynie oświadczenie o wysokości dochodów. Musisz oświadczyć, że stać ciebie na ratę w określonej wysokości.

Co do ograniczeń: wymagany jest wkład własny min. 30 proc, a maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 300 tys. zł. Co ważne jednak, santander bank nie podnosi tak mocno oprocentowania na taki kredyt tak jak DomBank.

[Gość]

chciałabym wziąść pozyczke w wysokosci 500zł w tej chwili nie pracuje poniewaz jestem w ciąży,potrzebuje pieniedzy na swieta.czy była by taka mozliwosc?

[doradca 102]

POPRAWKA - dombank nie udziela już kredytu "na gębę" !

W santanderze dzwonią do zakładu pracy i potwierdzają zatrudnienie ale nie dochody! Więc jeżeli faktycznie tam nie pracujesz to nic nie ździałasz.

Można uzyskać jeszcze kredyt na 60% wartości bez zaświadczenia. Jeżeli trzeba będzie coś podpowiedzieć prosze pisać na mail

pozdrawiam

[doradca lubelski]

Kredyt hipoteczny w santanderze na oświadczenie jest chyba najlepszy na chwile obecna na rynku. Wymagany wkład własny 30% wartości. Dom bank i kilka innych ma kredyt na oświadczenie ale tylko dla zawodów zaufania publicznego(lekarze, prawnicy itd)

W santander możesz podać że masz dochod z zagranicy i nie wymagają zadnych dokumentów na potwierdzenie tego wiec nie ma problemu z tym że zadzwonią do pracodawcy i coś sprawdzą.

Pozatym podobno jeszcze w eurobanku coś takiego jest ale wymagany wkład własny jest jeszcze .

 

Ogolnie polecam Santander Consumer Bank.

[BEATA1970]

Witam, potrzebujemy z mężem pomocy w załatwieniu kredytu na 80 tyszł. np, na weksel, jesteśmy w stanie płacić do 1500 zł. miesięcznie, ,zalezy nam na czasie. Ale jesteśmy w bik. Prosze o pomoc.

[BEATA1970]

Dzieki za podpowiedz, ale nie mamy żadnych szans na kredyt w banku, zastanawiam sie tylko jakbyśmy chcieli kupić np. nowe mieszkanie to czy bank też odmówi udzielenia kredytu . bo jesteśmy w biku, prosze o informacje.

[Ganesa]

Napiszcie coś więcej o swoich zarobkach i sytuacji w BIK.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[BEATA1970]

witam, kombinuje jak moge , pomyślałam ze jakby udało sie nam kupić nowe mieszkanie nie daleko od nas, na kredyt i wtedy sprzedać to obecne mieszkanie tylko zobciążoną hipoteką, tak zeby została nam jeszcze gotówka, tylko że wszystko blokuje ten bik. netto pensja męża 2900 zł. nie wiem czy coś uda sie załatwić.

[Emilka]

Witam , chcialabym uzyskac informacje na temat kredytu hipotecznego, czy mozna otrzymac go na oswiadczenie o dochodach i do jakies sumy?a jesli nie dawno zalozylam firme ale poki co nie osiagam dochodw, jedank dostalm dofinansowanie z UNI EUROPEKSKiej na kwote 40.000 na zakupy sprzetu i przez 6 miesiecy pomostokw w wysokosci 980 zl, czy jest szansa abym mogla dostac 200,000 tys. kredytu????Prosze o pomoc bo juz nie wiem gdziue moge sie udac

[expert]

nie dawno zalozylam firme ale poki co nie osiagam dochodw, jedank dostalm dofinansowanie z UNI EUROPEKSKiej na kwote 40.000 na zakupy sprzetu i przez 6 miesiecy pomostokw w wysokosci 980 zl, czy jest szansa abym mogla dostac 200,000 tys. kredytu????

 

Po pierwsze kryterium negatywnym będzie okres prowadzenia działalnosci.

Po drugie - skoro nie osiąga Pani dochodów jak chce Pani regulować zobowiazania?

Po trzecie - dotacja z UE przeznaczona jest na określony cel - jeśli jest to zakup maszyn to musi Pani kupić ten sprzęt... wszystko wg. kwalifikowalności kosztów zgodnie z wnioskiem.

Także to de facto nie są Pani wolne środki

[michal_sz]

Podstawowe pytanie: jeśli nie osiągasz dochodów, to z czego zamierzasz spłacać raty kredytu?

P.S. Expert, uprzedziłeś mnie ;)

 

Pozdrawiam

[expert]

przepraszam :wink: poprawę obiecuję :lol: w takim razie odpowiem na starsze wątki - jeszcze przez prawie godzinę mogę "posiedzieć" na forum...

[Emilka]

Ah bo zapomnilam dotac a to chyba jest najwazniejsze ze pracuje , mam umowe o prace jedank na czas okreslony , ale teraz planuje rozkrecenie wlasnej firmy a pienadze z uni maja mi w tym pomoc. I sa dla mnie duzym zabezpieczenim bo to juz chyba podnosi moja zdolnosc kredytowa????

[expert]

pieniądze z UE nie mają znaczenia. Co do umowy- która to umowa z tym samym pracodawcą? jakie dochody? etc.

Michał Dawidowicz (Planfinance.pl) gdzieś podał propozycję układu podawanych informacji, proszę zastosować się do tego - unikniemy błędnych podpowiedzi w wyniku niepełnych informacji

[Emilka]

Jak nie ma znaczenia?maja poniewaz rozkrece swoja firme, a co za tym idzie jest to juz dodatkowe zabezpieczenie....Na umowie mam 1530 zl , to moja pierwsza umowa na do konca lisoptada mam okres probny

[expert]

Jak nie ma znaczenia?maja poniewaz rozkrece swoja firme, a co za tym idzie jest to juz dodatkowe zabezpieczenie....Na umowie mam 1530 zl , to moja pierwsza umowa na do konca lisoptada mam okres probny

 

Przepraszam - ma znaczenie (nie do zdolności kredytowej)- musi Pani przedstawić zaświadczenia o niezaleganiu w US i ZUS i całą dokumentację firmy No i jak w KPiR wykaże Pani stratę to bank może to uwzględnić w negatywny sposób. Co do dochodów z umowy o pracę - tych dochodów bank również nie uzna skoro ma Pani umowę o prace na okres próbny!

[Emilka]

Nie zalegam , prognozy firmy sa dobre, poniewaz mam podpisane umowy prezd wstepne. TAk rozumiem ze teraz kiedy umowa jest na okres probny , nic sie nie dam z tym zrobic jednak po tym okresie dostane normalna umowe , i czy wtedy bede pogla sie starac o taki kredy?

[PlanFinance]

Na jakiej podstawie analityk ma dać pozytywna decyzję odnośnie Pani sytuacji?.Na podstawie umowy na czas określony-1530 PLN czy na podstawie działalności gospodarczej,która na dzień dzisiejszy przynosi straty?.W jakim wyemiarze pieniądze ze UE maja stanowić zabezpieczenie?.Wie Pani ile młodych firm upada w ciągu pierwszych 3 lat działalności?.Ja proponuję zająć się swoją działalnością,przedłużyć umowę na czas nieokreślony(najlepiej) a do tematu kredytu hipotecznego wrócić za minimum rok.

[expert]

no min. 6 m-cy w KB.... chyba że dochody z umowy o pracę będą wystarczające... ale musiałyby znacznie wzrosnąć...

[Emilka]

po pierwsze nic nie powiedzialm, ze firma przynosi straty, ale juz po tym mozna stwierdzic ze nie ma Pan/Pani zielonego pojecia o czym pan/pani pisze, jesli znalby sie pan/pani choc troszke a tym co prubuje pan wykonywac wiedzialby pan/pani, czym jest dotacja z uni dla nowo otwartej firmy i czym jest "pomostowka". Nie ma pan/pani zadnej wiedzy abu udzielac takiej informacji, i opowiadac te brednie ludzia....Zalosne jest to co pan/ pani robi nie maja podstawowej wiedzy

[Emilka]

Bede sledzic z przyjemnoscia to forum i pisac tym biednym ludzia jak bardzo nie za sie pan/pani na tym co robi.....

[expert]

ehhhh - usunę ten post, bo chyba szkoda nerwów...

[PlanFinance]

Pani Emilio,

 

Tak się składa że i ja podparłem się dofinansowaniem z UE jak zakładałem swoją działalność.Tematyka dotacji z UE jest mi znana i wiem na czym to polega.

 

Skoro firma nie przynosi dochodów to jak może nie być na stracie? :)Czyżby koszty działalności zamykały się w kwocie dofinansowania pomostowego? .Co później?.

 

W dalszym ciągu oczekuję aż odniesie sie Pani do pytań,które zadałem w poprzednim poście.

 

Proszę się nie martwic o stan mojej wiedzy.Jeśli jest Pani pewna że wypisuję bzdury i umie to Pani lepiej nikt nie zakazuje zająć się tym samej.

 

 

Proszę się na mnie nie denerwować tylko postarać zmienić swoją sytuację finansową.Na chwilę obecną analiza nie zostawia złudzeń.Nie ma Pani szans na kredyt hipoteczny w jakiejkolwiek wysokości.

 

Expert wiem o KB..Jednak ja uważam ze rok prowadzenia działalności to absolutne minimum.

 

 

Zastanawiam się nad jednym.Skoro jest Pani taka mądra i wspaniała czego tu Pani szuka?.

[expert]

usunąłem swój post, bo mnie trochę "nerwy poniosły", choć raczej jestem spokojnym człowiekiem... proszę pisać jakimi to wraz z Michałem jesteśmy nieudolnymi doradcami... ale to chyba i tak niewiele zmieni, bo ludzie potrzebują pomocy i będą jej szukać dopóki nie rozwiążą swoich problemow... a Pani kredytu hipotecznego nie dostanie.

 

Michale, przecież widzisz, że klientka chętnie wzięłaby ten kredyt jak najszybciej... coż - komornik tez człowiek, musi z czegoś żyć... jak się Pani nie powiedzie (czego nie życzę, choć jak pisał Michał - wiele firm upada w pierwszych latach dzialalności - czy mysli Pani, że ci przedsiębiorcy inwestowali, by upaść? przewidywali zamknięcie biznesu? powodzenia!) przynajmniej on będzie zadowolony... :lol: