Kredyt na dom / urlop macierzyński

[Romanesco]

Dzień dobry,

Będę wdzięczna za informację jakie smsa szanse na uzyskanie kredytu i w jakim banku. Sytuacja dość nietypowa i pewnie ciężka:

- mąż zrezygnował z pracy, będzie zajmował się budowa domu 

- żona na urlopie macierzyńskim 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy 

 

3.Wysokość kredytu - 350 tysięcy 

 

4.Wkład własny - działka  (wartość 150 tys), gotówka 100 tysięcy 

 

5.Wartość nieruchomości - 500 tysięcy 

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu/własność 

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Karczew 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan zero - 30% ( obecny stan to wartość 50 tysięcy)

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1)

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/29 

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - bardzo dobra 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8000 / 2000

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000 / 2000

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

 

19.Działalność gospodarcza** - brak 

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/2 lata 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony, aktualnie urlop macierzyński - od kwietnia do września będzie to 5 000/MSC / u meza zakończona umowa w styczniu 

 

22.Wykonywany zawód - manager praca biurowa / spedytor

 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING /ING 

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak 

 

25.Inne istotne informacje - obecnie żona przebywa na urlopie macierzyńskim do października 2021(wypłata z ZUS pierwsze 6 kiedy 100%, kolejne 60%). Mąż zrezygnował z pracy będzie zajmował się budowa domu samodzielnie.

Żona posiada dwa mieszkania w Warszawie (wartość 600 oraz 300 tysięcy).

Termin uruchomienia kredytu sierpień/wrzesień 2021

 

[lzalewski]

Może być problem z kredytem. Banki w większości przypadków nie mają problemu z akceptacją dochodu otrzymywanego podczas urlopu macierzyńskiego. Jednak warunkiem jest, że nie jest to jedyny dochód. Musiałbym zweryfikować, w których bankach ewentualnie byłoby możliwe uzyskanie finansowania.

 

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

[Romanesco]

Dziękuję, punkty nie sumują się gdyż zakładam że brakujące 50 tys pokryje z bieżących wpływów. 

 

Będę wdzięczna z weryfikację 

[Romanesco]

W dniu 18.02.2021 o 08:27, lzalewski napisał:

Może być problem z kredytem. Banki w większości przypadków nie mają problemu z akceptacją dochodu otrzymywanego podczas urlopu macierzyńskiego. Jednak warunkiem jest, że nie jest to jedyny dochód. Musiałbym zweryfikować, w których bankach ewentualnie byłoby możliwe uzyskanie finansowania.

 

Punkty 3,4,5 nie sumują się

Witam, czy jest szansa na weryfikację ? 

 

Pozdrawiam 

[lzalewski]

Proszę mi się przypomnieć w poniedziałek.

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Dodatkowe informacje, które mogą mi się przydać to wielkość firmy, jej rozpoznawalność na rynku, rodzaj firmy (np. sp. z o.o.), branża.